谁说四新全是屌丝盘和鸽子笼？3个逼格较高纯新盘奉上！一手情报在此，还不进来瞧瞧？

得意家小源源

为人民服务

2015年05月18日

中铁世纪金桥： 建桥的企业建的房子独有逼格

先科普一下这个楼盘的名字，中铁世纪金桥，有个桥字，大家应该都懂了吧？开发商是中铁大桥局，牛逼轰轰的企业，神马武汉长江大桥，南京长江大桥全是他们家建的。如此土豪的企业在四新来买地建房，图的是神马？没有别的，就是阔气！阔气体现在什么方面？旁边建的是高层，我这里还有除了高层还有洋房，还有这么大的体育中心，没有为什么，因为我们是讲究精神文化生活的，讲究逼格的，毕竟总部就在这里，档次低了显得我们实力不够。

初印象：太郎一进营销中心就感觉，这里还是花了点钱了阿，沙盘是地下式的，营销中心面积也比较大，装修得比较不错。门口有一对身着制服的迎宾人员，进门时会很热情地欢迎。营销中心的接待人员服务也比较及时，会主动询问你有没有什么需要，比一些高冷的楼盘还是好不少的。

地段：具体地址是在四新大道与连通港路交汇处西北角，离国博不远。这个地段其实是处于四新两大居住聚集区的过渡地带，西边是江城大道沿线的住宅聚集区（观澜国际，绿地中央广场，星光国际等等），东边是国博的博览中心，而它恰好在中间的空白地段。

价格：专业包打听的房太郎第一时间向置业顾问各种明示暗示求价格，置业顾问也非常懂，透露的价格是洋房1万2，高层8千，太郎表示这个价格还是比四新不少的盘都高的啊！

规划布局：整体布局是方正的，就像4块蛋糕，强迫症患者表示看着很舒服，具体大家可以看下图，右下角是大桥局的新总部，看起来灰常高大上的感觉，据说里面还有一个跟桥梁相关的博物馆，呵呵哒，人家的公司自带博物馆哦你怕不怕？大桥局总部左边有一个面积灰常大的下沉式体育中心，里面健身房、排球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、围棋馆等一应俱全，后期应该就是对内部员工和业主开放。

动态：开盘时间还没确定，但是Z优先推出的肯定是洋房，均价在1万2左右，是6层的退台洋房，1楼赠送花园和地下室，6楼赠送半层。洋房据说有很多都是大桥局内部员工消化了，1万2的价格，加上员工内购的折扣，应该还是不在话下的。

亮点：智慧型社区。社区有许多技术化的系统和设备可以使用，比如车辆车牌自动识别系统、地源热泵系统、电子脉冲安全围栏、墙壁有专门的保温技术，门窗可以防紫外线和防噪音，雨水可以回收入库重复利用，以及社区业主有一个云平台可以实现和物业、第三家服务商的对接等等，可以看到中铁还是非常与时俱进的。

得意家小源源

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2015年05月18日

复地海上海：复地拿来跟武汉天地、万达公馆相媲的项目

汉阳滨江商务区的精装高端盘，暂且不论未来市场反响好不好，我们至少可以看到四新片区的新变化。

初印象：没来之前就听说过复地海上海的江景和营销中心都很有特色，亲临现场，果然还是灰常震撼。营销中心被人戏称为加油站，大家看看，太郎已经无力吐槽。但是总体来看，还是够豪华的。因为首先你得进入加油站，会有保安非常负责地询问你的来访原有并且带领你到营销中心旁边，然后你需要乘手扶电梯到达营销中心门口，进入营销中心会有置业顾问开始接待你，发给你一张看房信息服务卡，然后开始详细而又漫长的讲解，置业顾问会要求你在他讲解完以后打分，所以整套流程下来显得非常规范化，逼格不彰自显。

价格：目前还没有出来，太郎三番五次向置业顾问暗示，人家也没有任何透露，口风真的非常紧阿。但是我们还是可以简单分析一下，目前汉阳的高端盘代表就是世茂锦绣长江，地段不错，配套成熟，江景房，目前均价1万3，毛坯。而复地海上海是精装房，江景房（50米的顶级临江视野），地段略次，配套不成熟，到底Z后会卖多少大家可以猜一猜。

开盘时间和详情：预计是6月份开盘，主推的是6号楼98-142㎡临江50米豪宅，3号楼44-69㎡Loft。一般临江都是大户型为主，而这个项目还有LOFT，这点比较少见，未来配套成熟以后比较有投资价值。

江景：这里真的是顶级的临江视野。房子就修在码头旁边，江风一起，谁都会心生豪情，这一点才是Z稀缺的资源。

写在Z后：这一次实地踩了3个新盘，定位和目标人群都不同于以往四新的楼盘，可以看到，随着配套和规划地不断充实，四新逐渐展露出“新城”的雏形。这里不光只有屌丝盘和鸽子笼，也有实力大企和滨江豪宅。至于四新未来会发展成如何，让我们一同见证吧。