什么户型才叫好？城里人真会玩？史上最全户型攻略来袭，叫兽的第一个大帖！不能错过！

（2）评价户型的六条件

1、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

--在动区人们活动较频繁的区域，应该靠进入门设置，尤其是厨房;

静区：卧室、书房、主卫等。

--在静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

动与静之间

设置卫生间方便使用；另外需要保证室内交通线的便捷。

动静分离，一方面使会客、娱乐或进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息和学习的人，减少相互之间的干扰。

动区不合理户型：

次卧距离大门比较近，客厅活动对卧室影响较大

客厅的布局影响动静分区

2、干湿分区

对于厨房、卫生间，湿气较重且容易产生脏污,尽量和卧室分离。

厨房是Z主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等比较集中，因此厨房的布置要尽可能的靠近入户门，远离卧室、客厅；

厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房一般应和一个卫生间临近设置。

卫生间干湿分区，厨房在入户门Z近的位置：

学习

估计会上首页，来顶下

3、公私分区-私密性设置

户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型私密性主要的两点：

1、避免站在门外就能对屋内一览无余，应有所遮挡设置玄关。

2、户型内部的客厅、餐厅等公共空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区内就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。

公私分区较好户型：

4．通透性良好

通透主要是指户型的通风和采光性能。

要保证户型具有良好的通透性。首先户型要有良好的进深开间比和户型较方正；其次户型Z好有两面可以通风采光，相对两面通风采光Z佳（南北、东西）；再次是相邻的两面采光（东和南、南和西、西和北等）。

只有一面采光通风的效果Z差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。

通透性Z佳—对侧采光通风：

通透性次佳：相邻的侧面采光通风：

另外，通风采光的选择还需要看住宅类型。多层尽量选择南北通透；高层空气流动较好，也可以考虑全南向的户型。

通透性不佳：侧面单向采光通风

本帖Z后由 a教授 于 2015-6-18 13:57 编辑

5、动线合理

动线：指人们在户内活动的路线，动线的流畅度将影响居住者各种活动时能否顺利转换。

户型的设计影响动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型的利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”浪费空间。

户内主要动线有三类：居住动线-私密空间；家务动线-服务空间；来客动线-公共空间。

动线良好:从入户门进客厅、卧室、厨房、的三条线路不会交叉

蓝线-居住动线，红线-来客动线，绿线-家务动线

下面一个是动线较差户型：进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐厅要穿过客厅，客厅已经成为了公共走廊，另外进入生活阳台要穿过主卧，该户型算是灾难级别。

本帖Z后由 a教授 于 2015-6-18 14:03 编辑

好帖啊

好强大

说好的大帖呢？教授写完了没有？

唉，好多要学习啊

这个怎么样啊

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好帖，收藏，学习！