房贷未还完能否把房子卖了

要办两证才能卖掉，贷款没还完可以卖

有证才好卖

当然可以卖了，不过前提是你把银行的贷款结清，然后办理两证，贷款可以跟中介商量让他们帮你结清，不过通常是买你房子的人给首付款，你自己再凑点把银行贷款还清

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我和你也有同样的情况，我12年在老家天门买的房子，现在想卖掉 在武汉买 贷款没还清 苦恼啊 不知道如果要卖 手续复杂不

没办证不好卖吧

可以

求教怎么找靠谱滴中介啊

首先要先办下来二证，然后就可以卖了。贷款房要先还清房贷，可以等买家贷款下来结清再过户。但是中间多了个担保的程序，费用很高，一般担保额多的2个点，在加上未满二年的营业税，中介的费用。这个房子的总价会很高，大大超过新房的价格。你想转嫁所有成本不会有人买的，自己担这些成本就亏成马。

关健是手里有房证！没证你怎么样去买卖？

赶紧办证是关键

近十个点的税，营业税，契税，个税

理论上是可以的，实际操作上有点麻烦

不复杂，可以卖的，我就是刚刚买的贷款没还清没办理两证的房子，就是慢一点而已

税太高了不好卖…也只能看地段了！！

喜欢折腾

办证，然后就可以卖。贷款可以自己还，可以叫买房人还。