以前是家属区拆迁还建的房子，下面是商铺。

有的小区带超高写字楼，5.2的容积率算正常

有还建j楼怎么样呢？

记得07年的时候看房时小区容积率普遍都2.5左右，现在都4左右了，ZF规划的用地效率提升还快啊。