跪求大家帮我分析一哈写字楼

今年公司生意不错，想买一处写字楼，兜兜转转看了不少，还一时拿不定主意，希望大家帮我分析一哈。

1.越秀国际金融汇，地段：新华路体育场对面，起价2.6W/平方。

2.武汉环贸中心，地段：青年路59号，起价2.3w/平方。

3.IFC国际金融中心，地段：江汉北路路口，起价2.6w/平方。

4.泛海国际SOHO城，地段：CBD里面，起价2w/平方。

5.汇丰企业总部，地段：古田二路与南泥湾交叉处，起价1.8W/平方。

6.欧来广场，地段：金银湖路20号，起价8888元/平方。

要考虑，交通，环境，出城各方面因素！！！！！！！！！！