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以后不用纠结买不买车位了!不让卖了!

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以后不用纠结买不买车位了!不让卖了!

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小区车位 业主 听证会
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qiuhan2107 小学二年级

棒棒的

无妄 得意号

我一直没懂这些说车位不够用的人都是住在什么小区里面。。==。。。

本帖Z后由 无妄 于 2015-10-21 09:23 编辑

tuti807 禁止发言

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qz19831983 禁止发言

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智者贱志 得意陪审团
qz19831983发表于 2015-10-21 09:28 这个是人防车位,一直都是不能卖的。你看卖的人防车位的合同,都是长期租赁合同。。产权车位不受影响的。而且,不管是人防车位还是产权车位,都是不算在公摊面积里面的。

产权车位现在很少了,基本都是租赁二十年合同,还一二十万!

智者贱志 得意陪审团
无妄发表于 2015-10-21 09:23 我一直没懂这些说车位不够用的人都是住在什么小区里面。。==。。。

毕竟人少,停车位规划又多的小区是少数

一缕阳光98 博士二年级

能落实才行

智者贱志 得意陪审团
一缕阳光98发表于 2015-10-21 10:29 能落实才行

大部分地方应该没问题

qz19831983 禁止发言

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allens 高中三年级

理解有误。

首先,不能卖的是指计入业主公摊的车位,如路面上划的车位。

未计入公摊的车位所有权归开发商,这个可以卖。

其次,车位所有权归开发商,物业本来就无权买卖,只能收取车位管理费。

allens 高中三年级

人防车位名义上不能买卖,因为产权在人防办。

但因为开发商有使用权,他可以采取变通的方式,也就是长租20年,

以租赁的名义“卖”20年,也不违法。

所以这条新闻毫无新意,也管不住开发商卖车位。

julian0421 初中三年级

楼上的说的靠谱!

allens 高中三年级
qz19831983发表于 2015-10-21 09:28 这个是人防车位,一直都是不能卖的。你看卖的人防车位的合同,都是长期租赁合同。。产权车位不受影响的。 ...

这位理解正确。

所以先别高兴。

前段时间发改委还鼓励开发商建车位的,怎么可能打击。

wei30001 初中二年级

坐等以后看小区里来抢车位的,估计会有各种损招出来

dawndai97 高中二年级

高兴得太早

智者贱志 得意陪审团
allens发表于 2015-10-21 14:18 这位理解正确。所以先别高兴。前段时间发改委还鼓励开发商建车位的,怎么可能打击。

鼓励建车位,跟鼓励卖车位是两回事吧?

智者贱志 得意陪审团
wei30001发表于 2015-10-21 14:25 坐等以后看小区里来抢车位的,估计会有各种损招出来

有可能,坐等撕b

智者贱志 得意陪审团
dawndai97发表于 2015-10-21 14:27 高兴得太早

起码有个盼头了

智者贱志 得意陪审团
dawndai97发表于 2015-10-21 14:27 高兴得太早

起码有个盼头了

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