【心得】看天朗解读中国房地产的变革与创新

　　第十一届中国地产金融年会于2015年10月20号在北京柏悦酒店举办，现场政要、专家、各行业巨头齐聚，一起“在转型期寻找新风口”。会议共分为2大“对话”——“金色峰会：大局和案例”和“蓝色峰会：地产创客的TED”。

　　金色峰会结束之际为各突出房企颁发了各种奖项，这次年会的品牌赞助，天朗控股集团获得了“中国城镇化运营服务商”奖项。

　　而被称为“蓝色峰会”的TED演讲环节，再次受邀参加年会的天朗控股集团董事长孙茵对“中国房地产的变革与创新”做出了不一样的解读。

　　对于孙董的演讲，我深感认同。房企间竞争的不断加剧，促使整个行业生存压力增大，因此对转型和创新的需求也更为紧迫，2015年在宏观经济背景和行业发展趋势促动下，各房企全面进行深度“整合”。

　　而天朗控股集团，从2011年开始，已经开始积极探索转型路径，不断创新发展模式。经过几年的尝试与总结，天朗已然形成了“住宅地产”+“文商旅地产”两条腿走路的战略发展格局。在住宅开发方面，天朗在全国化拓展的同时，也在全面寻求战略合作伙伴，实现股权多元化和地产开发轻资产化，不断扩大资金供给，推动住宅开发板块的整体规模发展。日前，与融创达成西安项目合作，是一项非常有重大意义的举措。而在文商旅地产开发方面，对项目配套进行系统打造，集文化交流、文化展示、创意办公、商业贸易、休闲体验、商品消费和生活服务为一体的中国文化产业联动与城市人居服务平台。

　　综上所述，中国房地产的变革促使了中国房地产的创新，跨界经营、强强联手、互联网+、O2O服务等等一系列的新模式、新思潮都在对行业产生着深远的影响，对企业来说既是机遇，更是挑战，每一家企业都在对生存战略做出调整，重新对产品定位、商业模式、市场范围、融资渠道和团队规模等做出选择，创新发展自身的路径。

　　房企越来越多的“试水”，希望能够为中国房地产行业创新贡献自己的一份力量！为中国房地产，铸就一个欣欣向荣、蓬勃生机的未来！