有了解的可以告诉我一下么？

想请教一下，我和我男朋友想买一套房，但是他跟我说现在没领结婚证，如果以两个人的名义办贷款，是需要结婚证的。不然贷款不好办下来。还有如果现在在我们还没有静结婚证的情况下，房产证上只有他一个人的名字，以后我们结婚了，加上我的名字。算是婚前财产么？真的对这方面一点都不懂