只有脑子进水的开发商才会到那边去拆商品房

我说的拆迁房指的是硚口区的破房子，新房子就算拆了也要吃亏

现在新建的商品房都是三十多层，四十多层的，开发商如果去拆迁那得做一百多层才能回本，哪个开发商会干这苕的事？别说光谷东这种郊区了，就算是汉口内环新建的住宅几十年内也很难遇到拆迁。如果要投资的话只能买矮房子

我在光谷南

南湖呢~都来南湖吧~

投资拆迁房等于打新股，传闻拆迁比真正拆迁的多几百倍，而且买房极有可能被套，打新股不会

光谷东是葛店，不是光谷中心区

拆千房都是什么样的？---矮的、破的

哪个开发商愿意去拆那些新建的高层商品房？你如果是房地产公司的老总，你会不会去拆三十层、四十层的房子？

所以说投资高层住宅，只能通过升值后转手才能获利，等拆千基本上是不可能的。现在新建的高层住宅70年内都很难被拆

所以说，投资，要买市中心的稀缺资源，不能搞偏僻的不好出手的搞。

未来十年房子不是增值Z快的商品了，但是在较好地段拿两套是分散理财的好方法。光谷东如果都是大容积率的小区，觉得房子永远也卖不完。如果那边都是花园洋房或者别墅，环境搞好点，还会有人考虑。

难道我买的花园洋房以后会增值自住就无所谓涨不涨价了

你有几多女朋友啊？女朋友们，好sán

武汉二手房价格和附近的新房不能比，出了学区和核心地段

光谷东指的是那一块呢~~~~~~~~~

投资的话只能走出租这条路，还是很好租的。卖二手房 估计难点~光谷东还有一大块儿一大块儿的地，说实话，配套基本没有

感觉房价很不好说。。。

楼主你逻辑有问题吧，首先那边房价短时间内涨这么多的确是事实，那正说明了有市场，卖得火爆，事实也的确是这样，朗诗、国采、北辰，都卖的很好，如果没人买，怎么可能涨价，涨价那不是更没人买？开发商喝西北风去。

而且好像才刚刚朗诗和桃花源交了房，刚交房就打算脱手，这有些不合常理啊。

旧的二手房只有九峰那边的还建房了，可是谁去买老农民的还建房呢？质量差，环境差，邻居差。东湖边的纯水岸卖一万六，紧挨着的东湖景园卖7千，这就是还建房和商品房的差距。

估计是伤心伤太深了