有房地产行业的专业人士吗，开发商拿地地价6000的话，房价要卖到多少钱开发商才不亏？？？。

建安成本算2500 财务费用1000 9500左右是开发商的成本 还不算税费 一般这种房子要卖1.2万左右

你说的比较靠谱

20000

基本上是楼面价*2 才能略赚

至少1w2吧

你说的比较靠谱

6000的地价应该是二环附近，现在房地产不景气建设成本2500,缴税每平300,人力销售和宣传每平120，疏通关系每平8块钱另外加30%的毛利率总计：11606.4每平

建安成本2500现在还建房都做不下来，3000-3500，毛坯。融资也是要成本的，13000不亏。

那九龙仓不是亏大了

房地产是地产和房产的总称，开发商一部分是卖房子赚钱，更大一部分是土地的溢价，不如说拿地到卖房中间周期两年，这期间房价是上涨的！

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很多小城市房价才三千多，如果建安成本2500,那开发商不都得亏本？

大头都是ZF转的，小民却喜欢骂开发商

有道理

1.5W左右

人工上涨的相当厉害，。

这里说的建安成本3500左右，是指有地下室高层建筑，小城市的一般是小高层或者没有地下室的，成本会降低很多。

现在小城市的商品房基本上都是三十多层的，也就三千多

建安成本做到两千多，也可以做的到滴，。拿县城的小区和武汉的小区你比较下就晓得啦。