买小户型投资出租真心没意思！

顺便打个广告，南湖沃尔玛对面29街单间带厨卫出租，建面34平，loft的二楼，跟一楼不打扰，厨房没天然气只能用电磁炉，家电齐全，拎包入住，养宠物者不租，有意去租房版找我的帖子，那里有电话，或者站短我。(已租，年后分分钟租出去了)

本帖Z后由 sunhome77 于 2016-3-5 12:29 编辑

租金4000一个季度含物业费

地段地段，好地段是别个求你

沃尔玛对面，南湖中心地带啊

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房子是买来卖的，不是租的；想安稳收租金，还是商铺，但各有利弊。相同一般水平的两者，同是一百万的，商铺保底一年六万，房子有三万就不错了，还要装修损耗，但铺子真心不好卖，挂中介几个月无人问津，房子可能本身会20、30％甚至更高增值，当然，只有卖了房子才有收益。所以，关键看你买房产的眼光了。

这贵

说的有道理

我毛坯租的1500一个月，还不含物业费

现在物业费是房东交还是租客交

谁交不是一回事？

从来不觉得买房子出租的投资回报有多高，单纯对比租金收益，还不如存银行，拿我们小区来说，位置也算是相当好了，步行到光谷广场才10分钟，房价11000，近100个平方的精装修家具家电搞下来要130万了，才租到2800一个月。

关键是蛮陶神，找租户找中介，我小河村的私房都快把人搞神经了~~

我市中心民权路房子80平方每个月也只租了2300一个月好吗

我家当房东十几年 我只能说房东真不好当 各种不交租的 拖欠的 甚至还有连夜搬走的 我家全部经历过 现在我压根直接不出租了 赚几个钱给自己找一堆麻烦 我何苦呢！

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选租户也是个学问，房子地段也是一个问题，好地段不缺好租户。另外如果一个房子只有出租功能，没有自住功能，也不是好的投资标的

田杨发表于 2015-12-29 09:59 回复 yuKi暖风 的帖子我在美联一个隔断的小单间1000

美联为毛那贵？

南湖的小户型租金不算高啊？我庙山的一个40平也租1100。

然而奇葩房客层出不穷，心累，Z近一个房客就是悄悄搬走=。=

本帖Z后由 ◆.χǔeル 于 2015-12-29 10:21 编辑

租房真的不省心