信用污点致房贷遭拒 购房者傻眼：还得交违约金

当事人双方签订了商品房买卖合同，就应该按照合同履行各自的义务，承担相应的法律责任。由于信用记录问题引发的商品房买卖合同纠纷应引起大家注意。在买房时并未发现自己的信用记录有问题，但是，信用记录是购房人自身应掌握的，审查信用并不是开发商的义务，所以以开发商未尽到审查义务，不再购买房屋并不愿承担违约责任，不能成立。如果购房者提供的资料不实或信用记录不好，造成银行不批贷款，购房者应承担违约责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失，购房者可请求予以适当减少。小编提醒购房者，在签合同时要格外细心，留意每一条合同条款，规避违约风险。同时在购房之前，购房者也要提前掌握自己的信用状况，避免出现因个人原因而导致购房纠纷的出现。