意粉咵房

房东不好当啊!责任重大啊!

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刚刚看一个新闻上海一户租给一个女的,那个女的男朋友来洗澡没有拔插头电死了,后来打官司,房东赔了三十多万,卖热水器的赔了三十多万。大家有房子出租的,看见这个新闻怎么想?有什么办法可以规避风险?

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房东 责任
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草木微风 硕士二年级

点子问题

啦啦啦哦哦哦小伙伴 初中三年级

啊啊啊,我的新房东就很奇葩,我们本来就是破房子破窗子破价格。她非要和我们签保证合同保证人生和财产安全。 好啊,那就等我换窗子换门换锁加价租给你吧。这个住房明明就是要自己注意使用啊,房子就算是自己的也会有这样那样的问题,要及时发现及时解决啊。没拔插头要房东赔30万?那以后可以租房子碰瓷了。 其实租房关键还是要碰到清白的房客。

啦啦啦哦哦哦小伙伴 初中三年级
554586016发表于 2016-01-04 21:32 啊啊啊,我的新房东就很奇葩,我们本来就是破房子破窗子破价格。她非要和我们签保证合同保证人生和财产安全。 好啊,那就等我换窗子换门换锁加价租给你吧。这个住房明明就是要自己注意使用啊,房子就算是自己的也会 ...

是新房客很奇葩

猪猪头 超级意粉
草木微风发表于 2016-01-04 21:30 点子问题

问题是点子背的话怎么办?房子一年才租一两万,赔就是几十万的赔.一背起来几十年的房租都赔了,有的还不够。还不谈死了人房子要贬值

猪猪头 超级意粉
554586016发表于 2016-01-04 21:32 啊啊啊,我的新房东就很奇葩,我们本来就是破房子破窗子破价格。她非要和我们签保证合同保证人生和财产安全。 好啊,那就等我换窗子换门换锁加价租给你吧。这个住房明明就是要自己注意使用啊,房子就算是自己的也会 ...

问题是法院就是判的房东占百分之四十五的责任,卖热水器的也是同等责任。那个被电死的男朋友没有拔插头百分之十的责任。卖热水器的也满背时,热水器都卖出去十一年了

啦啦啦哦哦哦小伙伴 初中三年级
猪猪头发表于 2016-01-04 21:34 问题是法院就是判的房东占百分之四十五的责任,卖热水器的也是同等责任。那个被电死的男朋友没有拔插头百分之十的责任。卖热水器的也满背时,热水器都卖出去十一年了

当时就应该花十万请个律师,吐血

猪猪头 超级意粉
554586016发表于 2016-01-04 21:36 当时就应该花十万请个律师,吐血

请了律师的。反正房东满冤枉。他冒拿过死者一分钱房租,房子也不是租给死者的。房东唯一过错是没有装漏电保护装置并且热水器试用年限是十年他用了十一年。不过热水器本身就没有漏电保护,所以卖热水器的也赔了三十多万

汉克301 硕士二年级
猪猪头发表于 2016-1-4 21:27 刚刚看一个新闻,上海一户租给一个女的,那个女的男朋友来洗澡没有拔插头电死了,后来打官司,房东赔了三十 ...

合同上写,用热水器先断电租房人签字

理财产品客户也要多签一道字的

猪猪头 超级意粉
豆沙301发表于 2016-01-04 21:38 合同上写,用热水器先断电租房人签字理财产品客户也要多签一道字的

我的租赁合同是这样写的,不知道真出事了但不担责任

德意波波 得意大咖

唉这个说不好

啦啦啦哦哦哦小伙伴 初中三年级
猪猪头发表于 2016-01-04 21:38 请了律师的。反正房东满冤枉。他冒拿过死者一分钱房租,房子也不是租给死者的。房东唯一过错是没有装漏电保护装置并且热水器试用年限是十年他用了十一年。不过热水器本身就没有漏电保护,所以卖热水器的也赔了三 ...

漏电保护装置是个什么鬼。 幸好我是裸租。 但是我的门没防盗锁,窗子是二十多年前的,不会乖我吧

啦啦啦哦哦哦小伙伴 初中三年级
猪猪头发表于 2016-01-04 21:38 请了律师的。反正房东满冤枉。他冒拿过死者一分钱房租,房子也不是租给死者的。房东唯一过错是没有装漏电保护装置并且热水器试用年限是十年他用了十一年。不过热水器本身就没有漏电保护,所以卖热水器的也赔了三 ...

恩,以后要注意合同,网上有的。

猪猪头 超级意粉
554586016发表于 2016-01-04 21:40 漏电保护装置是个什么鬼。 幸好我是裸租。 但是我的门没防盗锁,窗子是二十多年前的,不会乖我吧

就是漏电了空开会自动断电。好像以前老热水器都冒得这个。要不是因为热水器本身冒得,上海这个房东得一个人赔承担百分之九十的责任。那就是得赔接近七十万了

猪猪头 超级意粉
554586016发表于 2016-01-04 21:42 恩,以后要注意合同,网上有的。

这是防不胜防啊

猪猪头 超级意粉
554586016发表于 2016-01-04 21:40 漏电保护装置是个什么鬼。 幸好我是裸租。 但是我的门没防盗锁,窗子是二十多年前的,不会乖我吧

那你应该冒得么事。我都想去下出租房的热水器了

高高的山岗 硕士一年级

赔了30万,而且房子还变成了凶宅,又贬值几十万。买房出租确实不太划算

猪猪头 超级意粉
dmgx发表于 2016-01-04 21:56 赔了30万,而且房子还变成了凶宅,又贬值几十万。买房出租确实不太划算

是呀。累心

啦啦啦哦哦哦小伙伴 初中三年级
猪猪头发表于 2016-01-04 21:46 那你应该冒得么事。我都想去下出租房的热水器了

这。。。

宝贝美妞 大学一年级

以后租房不配热水器,自己配

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