装修讨论

初来乍到,请教大神们,

15回复 阅读 906

马上要买房了,首套房,主要考虑丫上学的问题(虎妈爸的影响),所以准备入一套十几年的老房子。请教哈,二手房装修是否要从新全部拆完从新装?这样费用会不会很高?如果拆了再搞是需要拆哪些保留哪些?半包还是全包好?对装修大概了解一点(以前老板是有名的设计师,拿回扣看多了),但对目前行情不太了解。所以请教哪些装修过得,或者正在进行装修的大神们,有什么好介绍?有什么可以提点哈的?谢谢了!!

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旺仔可乐 高中三年级

帮顶

木德木作客服 家居认证商家客服

小孩读书住的时间不会短,还是好好装修下,建议选择半包,主材自己选

最爱巧克力 高中一年级
木德木作客服发表于 2016-01-13 11:05 小孩读书住的时间不会短,还是好好装修下,建议选择半包,主材自己选

是的啊,所以要花好多心思,现在还在纠结半包或者全包

中科美界客服 家居认证商家客服

建议您半包吧!入手前慎重了解好入学条件!

最爱巧克力 高中一年级

到底了解哪方面?能点点不

传说Legend 硕士一年级

如果大体满意,水电格局都不改当然可以局部翻新,例如厨卫或者墙面翻新。如果结构水电都要大幅度修改肯定是要全拆的。北上广全包很成熟,武汉本地全包就是个坑,建议还是半包。

最爱巧克力 高中一年级
传说Legend发表于 2016-01-13 22:19 如果大体满意,水电格局都不改当然可以局部翻新,例如厨卫或者墙面翻新。如果结构水电都要大幅度修改肯定是要全拆的。北上广全包很成熟,武汉本地全包就是个坑,建议还是半包。

我大概看过几个房子,水电不了解所以不晓得该怎么样,但其他所有包括地板都不会要的。那就是说要拆也要多点成本?我还打算全包的,实在没时间跟精力啊,如果半包那我该自己看哪些东西?有哪些需要注意?

尴尬的年代 大学三年级
aijuzhong520

现在旧房改造大部分为学区房,所以主要是看业主的用途

如永清街袁家社区---大部分购房业主只要求一个户口,那么主打装修则为出租使用

当然和老房子的面积偏小也有关系

如东三路张家湾小区--一般则是装修后自住,那么主打装修则需要考虑居住和收纳部分

如果楼主是因为小孩小学和初中均在房子附近才购买的学区房

且有居住的要求

则建议将原始装修全部拆除后,根据自己的要求来进行装修!

毕竟有9年左右的时间,正常两房两厅的户型装修下来约12-15W左右

平均每个月也才一千五---2千的费用,后期再卖的时候相对价格也会略高

基本上还是建议半包,这样只需要抽时间将主材部分买的合适的就好了

时间和精力上也好调配。

当然Z好是让施工方出个全包的预算做参考。便于控制整体的装修费用

本帖Z后由 尴尬的年代 于 2016-1-13 23:23 编辑

传说Legend 硕士一年级
aijuzhong520发表于 2016-1-13 22:37 我大概看过几个房子,水电不了解所以不晓得该怎么样,但其他所有包括地板都不会要的。那就是说要拆也要多 ...

如果你房子老都不准备要全拆的话,拆除也是一笔不小的费用。个人是不建议全包的,如果你不太纠结材料工艺什么的只求结果和省事,那全包也是可以的,确实省事。如果纠结的话建议还是半包,半包的话基本全套的建材都要看啊

最爱巧克力 高中一年级
传说Legend发表于 2016-01-14 08:28 如果你房子老都不准备要全拆的话,拆除也是一笔不小的费用。个人是不建议全包的,如果你不太纠结材料工艺什么的只求结果和省事,那全包也是可以的,确实省事。如果纠结的话建议还是半包,半包的话基本全套的建材 ...

拆除费用也高?哎,真是麻烦,谢谢啊,

最爱巧克力 高中一年级
尴尬的年代发表于 2016-01-13 23:16 回复 aijuzhong520 的帖子现在旧房改造大部分为学区房,所以主要是看业主的用途

我看的都是120之内的三房,十几年的房子,要求是居住,不出租,也没想过卖,看来还真是要费心了,要开始研究建材了吧,真的是没时间啊,

尴尬的年代 大学三年级
aijuzhong520

试试联系下得意家APP啊

上面不少施工队哦

有些对旧房改造比较有经验的

最爱巧克力 高中一年级

好的,谢谢

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肠子 初中一年级
aijuzhong520发表于 2016-01-14 15:19 好的,谢谢

建议半包,主材部分自己可以控制预算,北上广全包已经很成熟,带武汉就是个坑,楼主自己小心

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