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重症怎么办？

公积金交了一年 但是是Z低档 可以贷多少钱啊

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我现在手头有50万左右 想在汉口买套房子（后湖） 但是之前单位私企没给买公积金 房贷商贷利率高 我准备跟老板谈下我私人出钱单位帮我交公积金一个月搞2000的 这样补个半年或者一年再去申请组合贷这样可行么？又怕到时候房价又涨了 ！再就是我征信记录上面因为之前使用信用卡不小心忘还款了有逾期记录 都是不超过一个月的2次 当时不知道后来发现了后银行又不给我改我一气之下吧那张卡注销了 这样到时候办房贷会不会有问题啊！ 求高手帮忙看看这两个问题