意粉咵房

首付15万在武汉还是可以买房的,附2016年楼市的一点小猜想

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朋友今天让我推荐首付15万的房子,我本来想直接回复没有的,不过新年新气象,不要老打击人,找了一下,其实还是有,发出来意粉也可以参考下

白沙洲,复地悦城二期,68平米两房

参考一期均价7300,总价不到50万。你可以进售楼部直接对着置业顾问斩钉截铁的说:给我来套Z便宜的,保证不到15万首付可以拿下。门口有公交,步行到白沙洲大道也近,到武昌火车站什么的都蛮近,附近张家湾小学和清江锦城引进小学,刚需可以考虑。

黄家湖,爱家名校华城,78平米两房

交通是硬伤交通是硬伤,不然不会这么便宜了,78平两房40万出头,公积金贷个30年一个月也就还一千五吧,小区自己引进小学中学都还是比较可以的,周围环境风景好,买辆车男将开出去,女的在家养哈花草宠物带哈小孩子,生活蛮悠哉啊~

首付15万的房子,迟早是要换的,不能求完美

如果你打算就这么个房子住一辈子,那你更没有理由要求完美

这是我推荐在武昌上班的朋友的,当然下半年,这个预算,估计只能考虑远城区了

看一下武汉楼市的库存量分布,虽然是网上COPY的图片,不过基本算是可靠的

个人观点如下:

1、南湖白沙洲的库存量确实不足,南湖在售新盘就中建南湖壹号,保利公园九里,东原晴天见,前两个盘是老盘,而且也都有硬伤,不是太贵就是太臭,然后东原这时候一出来就次次日光,不仅房源选择多,价格还Z低,虽然刚开盘就维权,不过确实南湖也没别的可选了。所以,今年南湖的房价还会涨;预计白沙洲的保利上城开盘会卖出片区新高

2、四新白沙洲比较像,不过四新的库存大一些。汉阳王家湾已经没什么新盘了,纽宾凯跟东原一样时机好,卖的好,钟家村片区近几年也没有什么新盘,除了江边的世茂世茂很多是汉口过来的人买的,汉阳的刚需之后可选的大多还是四新,所以四新的房价也还会涨,今年集体破8不难

3、汉阳中心,汉口中心和武昌中心,个人Z看好武昌,感觉武昌实际库存量应该Z低,其次汉阳,库存Z高的应该是汉口,不过汉口的房价依然会领跑,甚至可能破3万(武汉天地排除不谈)

4、沌口持平,虽然除了地王,虽然万科一下子涨到一万多,可是沌口的房子还是沌口的买,毕竟外来流入的少,人还是那些人,钱还是那么多钱,供需持平,不大可能大涨

5、后湖破万会成常态,古田竞争会更激烈,关山和光谷东已经透支太多了,且买且珍惜

6、Z后,买汉南,新洲,蔡甸的,你们咋不上天呢

标签

白沙洲 后湖 买房 首付 四新
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仪问天 大学四年级

汉阳王家湾附近一两年起码建了三四十栋

一杯摩卡 大学四年级
仪问天发表于 2016-02-16 16:28 汉阳王家湾附近一两年起码建了三四十栋

哈哈,那个卖给万科的新世纪汉江湾吗

仪问天 大学四年级

汉江湾 汉江湾旁边还有铁建城市花园和 佳兆 那边还有几栋名字都没有 永安堂小学对面还有 今天出门逛了一圈 亮瞎我的眼 一下子这么多楼

住三十楼三十岁的男人 高中二年级

好帖留名备用

一杯摩卡 大学四年级
仪问天发表于 2016-02-16 16:35 汉江湾 汉江湾旁边还有铁建城市花园和 佳兆 那边还有几栋名字都没有 永安堂小学对面还有 今天出门逛了一圈 亮瞎我的眼 一下子这么多楼

佳兆业一号快到郭顶山了,那边以后还有保利的地呢

仪问天 大学四年级

那里广告真恶心 还紧邻三四号地铁 步行起码接近二三十分钟吧

仪问天 大学四年级

金地十万过一点也可以 折后6500的样子

一杯摩卡 大学四年级
仪问天发表于 2016-02-16 16:44 金地十万过一点也可以 折后6500的样子

哪个金地?

仪问天 大学四年级

四新 八五折

一杯摩卡 大学四年级
仪问天发表于 2016-02-16 16:46 四新 八五折

十万过点不可能撒

仪问天 大学四年级

77平

gwmj 初中三年级

汉夏文化大道的楼盘怎么样?

qinhongeve 硕士二年级

四新这几年房子盖的很多,很快,但是卖的也快。但是你仔细看一下,现在四新卖的房子卖完了,也就基本没什么房子了,因为规划的住宅用地已经没有了。而光谷东现在房子就被 不比四新少,配套比四新更差,交通区位就差的更多。Z重要的是光谷东还有大片片的空地,都会盖房子。

hanxue0218 禁止发言

内容被自动屏蔽

salamanca 初中二年级

汉口中心没啥新楼盘吧

一杯摩卡 大学四年级
salamanca发表于 2016-02-16 21:15 汉口中心没啥新楼盘吧

挺多的,就cbd板块就好多盘

salamanca 初中二年级
一杯摩卡发表于 2016-02-16 21:57 挺多的,就cbd板块就好多盘

哦,忘记了鬼城cbd

得意小锦鲤 为人民服务

四新和白沙洲今年应该会涨

~在水一方~ 硕士二年级

目前15万已经不够首付 买不到了 白沙洲那是去不得的

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