楼主名下有一套商贷的房子,每月还贷1800,出租租金2900,楼主的公积金一直没有用过,每个月有1300,现在公积金能贷款50万
现在有两个打算,要不把商贷的那套房转成公积金的,或者重新买一套小房,一室的那种,用来出租,现在可以首付两成,这样打算首付10万,买个总价60万左右的一室的小房,算了下,公积金贷款还三十年,每个月1700,1800?出租租金1500左右,用公积金还贷款,感觉就相当于投入10万,每个月收益1000左右,还能得一套房子。
楼主自己倾向于把现在商贷的那套房转成公积金,楼主老婆倾向于首付个10来万,再买套小房用公积金贷款,请问哪个方法大家觉得更好呢?
不管哪个方案,都要办理离婚,因为我们夫妇名下都有房,要办理离婚把房都放我老婆下面,再转公积金,或者公积金贷款了。