关于武汉地铁11号线新规划不合理性分析

近期武汉市环保局就地铁11号线新规划进行了第一次环评公示，此次环评公示只公布了站点走向，但从前期的网络中流传的地铁11号新走向，地铁11号线将会经智慧花园横穿雄楚大道，将在关山大道和新南路建站，而不是之前规划的关山大道和雄楚大街的交汇处。

下图位置就是传说中的新南路站：

新方案的规划，表面上，确实如很多人所说，一能大大促进关山保利时代、新时代两大规模化的商业体快速发展，尽快确保这两大高端商业体的领头地位；同时，也为当地大量的常住人口出行带来重大便利。这应该也是目前网路上非常多的人赞同新南路的主要原因。

但我个人认为，城市未来的发展，不是一个点或者两个商业体能够承担的，城市以规模的速度高速发展时，试图以点辐射一个面，只能发展成下一个拥堵的鲁巷大转盘。新规划将如此重要的轨道交通枢纽放在一个新南路，问题是新南路你承担得起吗？

我认为新规划不合理，有几个原因：

1、城市新区要实现规模化的发展，街区制是必须恪守的重点。新南路地理位置不符合街区制关键节点。关山地区目前已经按街区制发展了主干路和小路（虽然关山目前在各个地方都在修路，每天都非常堵车，但这不是这种街区制造成的），关山附近的主干路有哪些，南北向的，民族大道、“珞雄路”、关山大道、光谷大道，东西向的，珞喻路，雄楚大道，“新竹路/或凌家山北路”，高新二路。横纵交错的主干道交汇形成“节点”，小路交汇形成“网点”。节点处有Z佳的辐射能力，能够向4个主方向辐射，是交通枢纽；网点处是Z佳的生活区。东西向的新南路，只是一串被关山大道斩断的网点而已，能强行当作节点使吗？建地铁和城市路网，就像建城市的骨架和血脉，骨架歪了，压迫血脉，将来就很难摆正。关山这个片区的街区还算方正，骨架必须架设在具体的关节点，新南路显然不符合。强行将地铁站引入小巷的后果，可能也不会像很多朋友期待的那么美好，Z终新南路将变成一个“汉正街”。

2、从关山区，轨道交通网络的未来发展看，也不能让11号线以大角度倾斜延伸，光谷广场到光谷火车站倾斜是逼不得已，但如果让雄楚大道站继续南迁将会大错特错。刚刚从网络中了解，地铁四期规划大致已出，关山大道/高新二路附近有规划的13号线站点，我们看一下关山大道的纵向图，从关山口往南，1公里恰好是雄楚大道路口，再过1公里大约是凌家山北路，再过1公里恰好是该13号线规划站点，因此，如果沿关山大道纵向布置轨道交通与水平轨道交通交汇，也恰好是关山口，雄楚大道，凌家山北及沃尔玛。1公里的站点，恰好能保障整个关山大道沿线居民，出小区门沿马路走不超过500米就有地铁。

所以，以关山口（正建设的2号延长线）、雄楚大道站（原三期规划）、凌家山北（尚未规划）、高新二路（预计入四期规划）这四个节点进行东西向延伸，以民族大道（预计入四期规划）、关山大道、光谷大道进行南北延伸，就可以搭建非常完善的关山轨道网络，覆盖到光谷东、光谷南的重要区域。

从这一点讲，我觉得11号线更应该以平行于雄楚大道的方向建设，不能以倾斜的方式杀入大片的街区内部，破坏后期的轨道交通发展空间，新南路站千万不可取。

2、保利时代和新时代的商业体，是关山目前两座Z闪亮的灯塔，“高端大气上档次”，如果发展地铁连他们都不照顾，好像就逆天了？但我个人认为，这两个商业体分布在宽阔的关山大道两侧，从位置和商业方式看，联系松散，人流被均摊后，反倒不易形成高端商业的氛围，我对其商铺前景并不像大伙想得那么乐观。况且，湖电还有大块的地没有拆，如果真的按辐射能力，应该加快鲁巷副中心的建设，湖电及原关山超市往东的一片区域，这里的空间是目前为止Z合适鲁巷副中心方案。因此，关山确实需要以地铁促进商业中心的发展，但现在就急于把保利时代、新时代定位成本片区的高大上，一心捧这两个独立的商业体，反倒会大大阻碍整个关山未来商业发展的高度空间。

3、城市发展还需要综合教育、医疗等便利条件，关山片区，除了中医院就是三医院了，暂且不论这两家医院的水平高不高，至少从规模和设施完善讲，在这个片区都没有能超越的了。所以，保留关山大道和雄楚大道交汇处设地铁站，将极大地便利武汉市三医院、关山中学的出行，每年高考季，莘莘学子们也可以安心的从家出发，坐地铁赶来参加高考了，对促进社会生态和谐有极大的帮助。

4、光谷、关山已是寸土寸金，像湖电这样Z后的黑土地已经所剩无几，如果地铁杀入街区内部，不管怎么走，一定会破坏这部分街区的完整性，意味着后期，大幅的土地将无法建设高楼，使得土地可利用率大幅降低，明显会造成大量土地的浪费。

所以，如果在新南路设站，从街区规划上不合理；从促进商区发展也并不见得对整个关山有太强的刺激作用，反倒可能产生封顶的反作用；从社会生态上讲，原雄楚大道站将有助于中学，医院的出行；并且新南路站也将大幅降低未开发土地的利用率。

希望新南路区寄望地铁的人们不要恨我。舍小我成就大我，繁荣的关山区，需要你我的互相体谅与支持，短期只需要多走几步即可，按照光谷速度，也不用太长的时间也能够享受便捷的交通，放宽胸怀，一起建设更畅通、繁华的关山。

感谢各位的阅读。