华天明珠紫阳府，开发商原因，我要退定金怎么办

各位网友，支个招我如何退定金呀。事情是这样的，前段时间，我和我老婆去看了华天明珠紫阳府这个楼盘，感觉这个楼盘离我老婆单位很近，附近也没有其他的新楼盘，就准备买一套房子，我们第一天晚上选中了我们比较满意的楼层，22层，和置业说好了，第二天来叫定金，当时已经很晚了，财务都下班了。第二天一早我们去交定金的时候，置业告诉我们这套房子被其他人定了，我也没说什么，想着老婆以后方便，我忍了，就换了一个楼层，交了定金，约定周末去付首付。周末去交首付的时候，我遇到了一件奇葩事，置业告诉我们说首付交不了，开发商把这个楼层抵押给银行了，当时我就很无语，置业又忽悠说月底才能解押，叫我们等消息，现在我不想等了，想把我的定金退回来，打电话给置业，说要申请，我当时就怒了，想着这是他们开发商自己原因才没法买的，又不是我的原因违约了，凭什么我退个定金还有些申请，还要等他们领导批准，那这么说他领导不批准，我还退不了了，所以请各位网友支招，我如何要回我的定金，我该找什么部门来维护自己的权益，觉得现在开发商太黑了，应该有部门专门来解决这些问题。

PS：首付交不了的那天，我当时就叫置业给我写了一个不能交首付的原因，并签了字，我不知道这个有没有用。

我真的好想骂人，大家不要去买华天明珠紫阳府这个楼盘的房子了，小开发商，没有钱，买个房，给业主弄出这种事，后面如果房子卖不出去，也没有钱继续建，说不定烂尾了。