先假设一个示例作为参考。
假设一个武汉的家庭，夫妻双方本科毕业，工作5-8年左右，家庭年净收入15~20万，有一个孩子。购置一套120平的三居室，总价在150~200万，首付三成，月供在5000~7000，这样房贷占每月收入的1/3左右，我觉得按照这个标准，武汉的房价是没什么泡沫的。
如果对未来的收入，不考虑通货膨胀，有信心每年以8%的增幅成长，就可以应对可能的利率上调，孩子教育，生活品质提升的开支。现在不清楚这样的家庭比例在武汉市主流还是什么情况。
武汉就业情况，层次是否在提升？（伴随着企业转型升级）
购房是否过分挤压了你的生活品质？
购房的主要动机是经济实力足以支持，还是因为预期房价还会快速上涨，所以提前借贷加杠杆买个心安？
购房后，房价下跌多少幅度，自己可以完全承受的？
两个人的公积金起码4k吧，其实和租房差不多了，但是这个收入水平起码是前%10-20把
公积金抵掉一部分贷款压力其实也没那么大的
月供6000+，公积金抵扣后自付2000+，几乎不影响生活消费水平。
公积金抵扣后月付1300基本没影响
家庭年收入30左右。年房贷支出2万左右。真后悔当年买小了，应该厚着脸皮借首付的。现在住的房子什么都好，唯一的不好就是不够大。
武汉房价还有空间涨
感觉武汉很多人的收入还是比较低的，我13年毕业到武汉工作。当然感觉房价好便宜，但是因为被派出出差了一年，而且等腹地开盘等了大半年，实在等不下去啦，15年10月才买了一个二手房。
现在公积金3500.商贷3500。
房子买前涨了十万，买了后已经涨了二十多万了。
纤帆发表于 2016-03-19 23:12 家庭年收入30左右。年房贷支出2万左右。真后悔当年买小了，应该厚着脸皮借首付的。现在住的房子什么都好，唯一的不好就是不够大。
家庭年收入30万，在武汉应该是高收入家庭了吧？你这样的情况完全可以换房改善一下了啊，加油。
我Z后悔的就是没买大的，还提前还贷了，2b青年欢乐多哦
ssarsenal发表于 2016-03-20 09:36 家庭年收入30万，在武汉应该是高收入家庭了吧？你这样的情况完全可以换房改善一下了啊，加油。
改不了啊！学区房呢？挨着片区非常好的小学。所以我才说唯一的遗憾是买小了。再说家里现在病号多，二套缺首付，现在旁边符合我们要求的大四房，一万八一平，真心买不起。
月供占收入不到十分之一，对生活质量完全无影响，但是私企工作者总觉得不稳定，不敢换房，而且大环境不好
买了三室两厅两卫的房子，因为想一步到位，对生活没任何影响，但是儿子出生后压力瞬时大了，以前买衣服不看标价，现在买衣服先看标价。感觉养孩子比供房子压力大。
没有公积金，结婚时买了房子，公婆提前把贷款还了，现在后悔死了
去年买了二套房，今年辞职了，工作收入不稳定就是赌博给自己压力！真心每天有点累！不过房子确实都涨价了！相比上班赚得多！但自己一定能撑得住才会快乐！
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2300+1900。可能吃喝都是父母的，没觉得压力大。。。
感觉这里来说的都是有钱人呀！
我们两个人公积金抵扣后还需要100块，从公积金余额里抵扣
，暂时不用管房贷
老公公积金就够扣了，还有多的，没有影响生活，我的公积金反正用不了，后悔没有婚前买一套，只能缩短月供期限抵掉一部分了
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