购房小白求各位大神帮忙

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小学五年级 2016年04月04日

婚前我父母的房产拆迁后买的房子是我的名字，全款付清的。现在的婚房是老公婚前购买的（还未办证），用了公积金贷款30万，贷款没有还清，现在我们想再买一套房，请问怎么算？能不能用我的公积金？买新房和二手房有区别么？我的公积金从未用过问题有点多，知道的大神回复下啦，感谢啦

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susie803

小学五年级

2016年04月04日

大叶树

硕士三年级

2016年04月04日

夫妻名下第三套房不能公积金贷款。已经用过公积金贷款额度的要抛去已用额度。你这种情况不能再用公积金啦

susie803

小学五年级

2016年04月04日

谢谢解答，即使都是各自婚前买的，现在组成家庭就按家庭来算了啊？所以我们再买就是第三套了只能用商贷？商代的话买新房和二手房首付是不是一样啊？

大叶树

硕士三年级

2016年04月04日

是的夫妻名下都算。只能商贷款，新房首付和二手房首付不一样，具体差多少可以咨询房产中心。新房首付少得多，二手房至少四成左右还有各种税

susie803

小学五年级

2016年04月04日

了解，非常感谢

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