二手房已经到有价无市的阶段了

是啊！强烈推荐新房！

冒得合适的！就等！

买二手房是不得已，为了能马上住进去

不知道你哪里看的二手房比新房贵

你又买房了

今天正好看了中原集团研究总监 刘渊 为英国《金融时报》中文网撰写的稿件：现在应该投资买房吗？

摘录一两段话如下，原文见 http://www.ftchinese.com/story/001067153

刘渊认为：目前中国大多数城市的房产，都不值得投资。

首先，既然是投资，不是自住，就必须要考虑将来脱手的问题。不管目前我们投资的是新房还是二手房，未来出售的时候都是作为二手房来交易的。如果这个城市的二手房市场不活跃，买房人都是买新房为主，那将来出售变现就会有很大的问题。如果我们把一个城市每年的二手房成交金额超过新房的一半，作为二手市场活跃的标准的话，符合这个标准的城市应该不超过20个。去掉“北上广深”这四个一线城市，剩下只有十几个。仅这一个标准，就能排除国内大多数城市了。

决定二手市场发展的因素是哪些？从一线城市的经验看，二手市场的崛起一般需要符合这几个条件：首先是土地资源有限，新房供应量下降，买房人只能选择二手房。其次，外来人口多，租房和中低端购房需求多，使得各种品质的二手房都能找到出路。

不清楚武汉的二手房市场是怎样的，现在，二手房成交金额应该不及新房的一半吧？

像北京上海香港城区内都修满了房子的时候二手房的交易量会超过新房

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品质不一样，是有可能的

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10多年前就有专家不看好，说要崩盘，结果10多年过去了，还没蹦！！我还说那些专家会死，至于哪天，不是总归有一天么？？

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有些二手房占据的资源是比新房好些，没办法

今天正好看了中原集团研究总监 刘渊 为英国《金融时报》中文网撰写的稿件：现在应该投资买房吗

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二手房胜在配套成熟

有价无市用来形容房子，未免太夸张了。又不是王羲之的字、唐伯虎的画。除了极少数地方如中南海你买不了，连钓鱼台七号你都可以买，且价格不会违背逻辑。

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