阿拉丁：华润万象城即将落子武汉？谜底今日揭晓

一则在武汉流传已久的传言今天即将揭晓：4月29日，武汉市台北路旧改桃源地块正式亮相武汉土地市场，如果不出意外，这块宝地将花落华润置地，一座全新的万象城将成为台北路老区涅槃为汉口新商业中心的全新注脚。

今年3月30日，武汉市国土资源与规划局发布一则公告称，决定以现场挂牌方式出让台北路旧改地块的国有建设用地使用权。该地块总建筑面积共47.8万方，其中地上、地下商业（商业、写字楼）总建面约为34.5万方，地面上住宅约为13.3平，商住比约为7:3。

台北路华润万象城方案总平面图

挂牌文件明确标注：带方案现场挂牌。要求竞买人须承诺引入2015年度《财富》杂志公布的世界500强企业及2014年度中国连锁经营协会公布的中国连锁50强的总部或区域总部，并提交与相关企业签订的合作协议。

P（2016）022号地块规划效果图

有行家经过对比发现，台北路地块配套的效果图，与华润万象城在其他城市的建筑形态高度吻合，此次土地招拍挂有定向招标嫌疑。

有事实表明，传言并非空穴来风。早在2014年9月19日，华润置地(武汉)就底价拿地台北一路，定向用于台北片旧城改建的拆迁还建户安置；今年2月底，中国招标网放出一则华润置地（武汉）公司关于台北路综合体项目购物中心单体方案设计招标的公告，拟对台北路万象城购物中心项目的单体方案设计进行建筑设计单位的公开征集。

以上信息虽不能证明此次土地招标系为华润量身定做，至少可以说明华润对台北路地块已是觊觎已久，从各方面做足功课，志在必得。

作为较早进入武汉的央企，华润与武汉市ZF曾经有过一个不短的蜜月期，后来由于华润凤凰城建设与武汉地铁规划的冲突，造成二号线工期延误、刚刚建成的物业被拆，直接导致业主抗议、华润品牌受损、总经理去职、与武汉市ZF的关系一下子进入冰冻期，Z终拖累了华润在武汉攻城掠地的步伐。

近些年武汉房地产市场如火如荼，华润在武汉的发展却始终不温不火，只有区区一两个项目在市场上低调潜行，与万科、保利、福星惠誉等大型房地产企业的差距越拉越大。作为华润在武汉的标志性建筑，台北路万象城的传说传了好多年，却从来只听楼梯响，不见人下来。如果此次台北路地块真的能够如传言花落华润，是否意味着华润与武汉市ZF关系的重新升温呢？

据消息灵通人士透露，截至28日17:30，仅有华润一家报名。因此，毫无悬念29日揭牌的台北路旧改地块将由华润以底价28亿购入。

传言是否属实？谜底今日即将揭晓，我们且拭目以待。