哪有靠谱的中介推荐呀？

都是这样的好不好，要么你出钱给他还，这样有个不安全，就是你给他还了怕他又不卖给你了还需要担心钱的安全问题，而且还款有可能要预约，要出那个什么权证，起码要个把月，要么你就喊卖家自己出赎楼费，一个月估计几千块钱，但是对你来说有保障多了

可以让搜房网代付，我买的时候销售说他们可以代付！

我觉得给我弄房子的这个人是个新手好多地方她自己都不懂

有问题她都要问他们公司的金融中心。。

很明显 不肯代付

这个钱我们付没问题 我就是担心有风险。 风险是 房东不卖了 这个钱不会轻易还给我

再就是房东不配合我们 办理面签和过户

今天去还贷款的时候 我再签个补充协议

让卖家给你写收据，代付的贷款冲抵首付款，反正你首付有80万，早晚都会给，房东要是没困难也会自己还贷的，让中介当第三方见证人签字！而且还款的时候你也去银行的

我们今年买的流程是先签合同给定金，然后一起去银行办理我们的贷款审批，贷款审批通过后，中介房东我们三方去房东没结清的银行办提前还贷，提前还贷时还先签了三方协议。然后是去柜台划账时才直接把钱银行。一周左右银行出结清证明，一起去过户，过完户交首付尾款。过完户出房产证换证第二天银行贷款也下来打给原房主了

好的 非常感谢 还款我老公去了。

非常感谢告知流程

这个是二手房交易常态 中介靠谱的话 是没问题的

只是交定金的时候 房东和中介就应该把这件事情说明合同里标注 你把钱别交给房东 交给中介 中介打收据并且写明款项用途

这个是二手房交易常态 中介靠谱的话 是没问题的

只是交定金的时候 房东和中介就应该把这件事情说明合同里标注 你把钱别交给房东 交给中介 中介打收据并且写明款项用途

楼上正解，没必要太纠结这个事情，我做过中介我也买过二手房帮房东还过贷款！

1、做好公证，这样即使是卖家反悔，也可以强行过户，只要达到公证约定的条件即可，不过公证费与标的物的价值相关，需要几千块钱吧。

2、二手房中介的佣金用来做什么的？其中就有垫付这样的内容，不然他们凭什么拿那么多的佣金？

3、买房子，能不买二手房就不买二手房。新房少了很多意外，多一些选择，估值与贷款没那么麻烦，避开裹筋的房东的风险。

本帖Z后由 骄傲爱 于 2016-5-14 00:29 编辑

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