请教一下，买的二手房，办完过户（房产证还没下来），这个时候房子算不算我的？

买的二手房，三月中下旬签完合同就帮他把银行贷款50W还了，然后四月初去办理的过户，把剩余的20W首付款给他了，然后和房东商量能不能一起去物业那里办理一个装修同意书，因为在新房产证下来之前，物业那边的户主还是他，所以必须他同意才能装修。就在刚刚中介电话说房产证下来了，让我星期一去办理抵押，我就微信告诉原房东，星期一去办抵押，原房东居然说我这边提前了一个月装修，占了便宜，他这边房租以前2400一个月，叫我给他支付宝转一个月的租金，想想都很生气，这办理房产证需要一个月的时间又不是我说了算的，是ZF办理的时间，你想钱就应该去找房产局要吧。这房子在四月初办完过户的时候就已经是我的了吗？