先交代一下背景：
楼主男，已婚已育一个伢，分别和父母住百步亭不同的小楼盘，一碗汤距离。
考虑到以后可能二胎，且不动产增值，想在百步亭（后湖区域）再买一套大户型。
在各大网站看了周边楼盘，目前实地考察了两个：御华园和海赋江城天韵。
御华园有理想的楼层，但是户型不是特别满意，公摊25大概因为是两梯五户
。
个人觉得户型不满意点是，入户门窄（90㎝），厨房较小不好放冰箱，客厅没有阳台。ps目前放出来Z大125平，下半年据说有135的。
海赋江城，没有看样板间，户型只有136，赠送多，貌似电梯入户，觉得逼格高，当然老司机如果觉得不实用，我也愿意虚心接受意见。但是，目前只有尾盘，1 2 4和顶楼。
价格方面，两个楼盘均价一样，距离地铁距离差不多，由于比较近其他配套没什么大区别吧，欢迎补充。
负面消息，海赋江城说是地皮之前是镀锌厂，不过看过文件觉得还好，御华园貌似没什么太负面的。
老司机们帮忙分析分析，或者推荐一下别的楼盘均可。如果有脑洞大开的想法，也请分享，谢谢各位！
第二个户型好
太阳晒你小屁屁发表于 2016-05-14 21:03 第二个户型好
谢谢！
第二个确实第一眼就看中了，不过尾盘楼层只有低层和顶楼。
电梯入户吗？第二个？？怎么两个入口？
塞若夫发表于 2016-05-14 21:09 谢谢！第二个确实第一眼就看中了，不过尾盘楼层只有低层和顶楼。
海赋现在价格多少？
后湖只有这两个选择？
foxdis发表于 2016-05-14 21:40 电梯入户吗？第二个？？怎么两个入口？
一个是电梯入口一个是楼梯入口，应该是可以自己封起来
ming20520发表于 2016-05-14 21:48 海赋现在价格多少？
说是12000，现场图没有拍，价格差不离
zzlo2015发表于 2016-05-14 22:02 后湖只有这两个选择？
目前没有发现更好的，有推荐嘛？
塔子湖这边很多新盘，建议去看看
我现在也住3号线兴业路旁，前两个月在塔子湖买了一套
后湖楼盘多，干嘛只关注这两个，毒地还是算了。
芭柠发表于 2016-05-14 23:05 塔子湖这边很多新盘，建议去看看我现在也住3号线兴业路旁，前两个月在塔子湖买了一套
因为现在家人都住在百步亭，不想超过一碗汤的距离。塔子湖还是稍微远了一点，不过还是感谢！
自己发表于 2016-05-14 23:11 后湖楼盘多，干嘛只关注这两个，毒地还是算了。
有什么推荐吗？
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后湖只有这两个选择
往新荣村那边看看吧，客运站附近有不少，你关注晚了，去年现代城，城市广场，名流世家，汉口年华，现在都卖完了
御华园以前是部队的靶场
电饭锅007发表于 2016-05-15 07:19 往新荣村那边看看吧，客运站附近有不少，你关注晚了，去年现代城，城市广场，名流世家，汉口年华，现在都卖完了
嗯，确实范围内盘不多了。
去年底才生第一胎，所以今年才有新的需求
隔壁的王蜀黍发表于 2016-05-15 08:10 御华园以前是部队的靶场
这个了解，所以御华园门口一头大铜牛镇宅。
不过我不太忌讳这个，毕竟主观性太强。
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