武汉目前在国内的发展阶段

之前写过一篇在武汉买房的经历，一直想抽空写一篇对武汉的个人看法的文章。现在在武汉去杭州的高铁上，所以有时间就把自己的一些看法写出来。由于工作是销售的缘故，这些年国内的主要城市基本都去过，在我看来，武汉目前的城市建设还处于初级阶段，在国内应该排在20到25位之间。这个和目前房价在国内也是20到25位比较符合。

武汉这个城市Z大的特点就是分散，我不知道这是好事还是坏事，各个商圈之间相隔很远。

先说武汉的缺点吧！

一，武汉的交通，武汉的公共交通不便利是全国有名的，武汉市内由于有长江，汉江，还有众多的湖，哪怕这几年大修地铁，修桥。还是弥补不了武汉市内交通先天的劣势。武汉市中心很多主干道都在维修，所以堵车是常态，而且武汉的公交车数量少，而且破，好多上面连个空调都没有，不过便宜，刷卡八毛。武汉的道路规划是极其不合理的，虽然我不知道问题出在哪里，但是我只知道武汉的私人汽车保有量只有成都的一半，但是却比成都还要堵。公交线路也是非常不合理，整个东湖高新的出行基本都要到光谷广场那里转车。本来那里是商业，很多人不是去购物却要去那里转车。只会加剧那里的堵点。

二，武汉的待遇，武汉私营企业待遇低也是比较有名的，否则我不会回到武汉又出去工作。武汉的国企待遇还是可以的。身边混的好一点的基本都是在国企。

三，武汉的房价，武汉的房价目前在国内应该在20位左右，不算高，但是我觉得没什么太大的投资价值。武汉可开发土地太多了，目前扩建的东湖高新区就518平方公里，这就比北京五环内要大。哪怕今年全国大城市房价暴涨，武汉的房价不要说和北上广深比，也不要说和厦门，南京，杭州比。就是合肥，南昌也不一定能比过。我估计这是和武汉土地供应量大有关。所以我觉得武汉的房子自住没什么问题，专门用来炒房，投资不一定是个好选择。还不如去长沙或者合肥。

武汉的优势，

一，大气，去过这么多城市，虽然感觉武汉建设不够精致，但真的感觉很大气，有大城市的感觉，这是合肥，长沙，杭州所没有的气质。所以说武汉要么拔尖进入国内前六，要么就像八九十年代，被沿海城市全面超越，到三十名开外。武汉不适合走中庸之路。

二，武汉的大学真是多，我在武昌这边住，不管是租的还是买的，附近总会有大学校区。这是很好的，有大学就有免费的运动场，便宜的吃住。这是其它城市所没有的。