LZ正在参加【楼市达人秀第四季】
2016，让咱们一起成为楼市达人，洞悉武汉房市！
还有劲爆大礼等你来拿~
怎么样？按捺不住了吧？
RT，Z近在家无聊，老婆大人说看朋友圈里有人买了别墅，她也想要。。。我勒个去。。。忍痛说好呀。。
然后就网上看了下，发现武汉附近周边城市有别墅比较便宜，大概就是咸宁，鄂州一带，本人住光谷这块，去这两个方向相对近点吧。于是想考虑个价格在5K左右的，双拼200多平米的别墅，Z好还是靠什么湖的又大又便宜，配套又好，交通又好，又安静，又。又。。。又。。反正比较心动。。。于是就周末驱车前往 。。
Z先是看了碧桂园梓山湖的。。网上找到了业主QQ群，准业主身份加进去。。虚心请教一问。。新的没有了，只有悦湖新的在卖，但是那边的感觉不太好，于是询问以前的老盘子。。联系了些想出手房子的业主，发现想出手的不少。
一询问很多业主都是嫌弃太远，配套不好，维权过啥的。当前价格的也没涨什么，好多老业主都是平价出手在，因为想买大店的，看中了一套老业主出手的220多平米三层的，带260多平米的院子的，有大露台。车库，毛坯，交房两年多了。现在老业主准备110多万点平价出手吧。相比之后所有看的盘子里，这价格应该是Z便宜的吧。 就是感觉太远了点，开车过去从三环线---青郑高速----到楼盘整整1小时，市区要是堵车还不算。另外配套有点太少，中午到那一带吃饭的地方都难找到，中午在那边还建房小区门口小餐馆里解决吃饭，顺便跟老板聊上了，老板说联投那边梓山郡的位置好点。。让我也去看看吧。。。我网上一搜关于梓山新城的消息，然后也发现BYG负面消息真多，梓山湖这个盘还有打官司的，具体大家自己搜，。。。吓死人了。不知道是真是假，有点担忧。。。有朋友说碧桂园的房子质量不好，但是也人说碧桂园还可以，但是别买精装修的，毛坯的还可以。于是观望在。。。
然后顺路又看了隔壁的梓山郡，联投集团的别墅，了解得知梓山新城都是联投干的，碧桂园是找联投拿的地，哦，原来是ODM加OEM呀。。。。联投的目前是一期，联排的都很小不靠谱。。稍微大点的就是临湖几套双拼别墅。。样板间有个205的两层的，不错，有大露台。。但是没房子了，不知道是不是捂盘在，说之前有内部人定了，如果我确定要的话，先交个定金，到时候也许一个月内可以搞到，而且价格超过了其他的好多。这好怕是个坑。。整体均价大概6000多一平米，Z大的242平米，还有210的，花园面积也都270多。。可惜这两户型虽然看湖但是三楼没有露台采光不好也很压抑。。。总价150多120多的吧。 同样所谓的梓山新城还在慢慢开发中，连停车场附近的原住村名都还没搬迁，不知道会不会很遥远，很纠结，临湖的别墅似乎很稀缺吧。。。纠结于是又。。
第二天一大早又去鄂州看了哈，网上搜索鄂州红莲湖一带别墅多，有联投的梧桐郡，还有恒大世纪旅欧城。。。于是上武黄高速从庙岭口子一下高速，看到个路边很多人举着牌子。。。
信基丽池的别墅。咦，完全没听说过。。网上查了哈，没多少信息。。。看起来不错，盘子不大，一起就几十户的样子，也都是双拼。。Z大的337平米的，还带地下室带阁楼。。。。。。但是自带的花园面积不大，很纠结。。单价也是5K多，不贵吧。但是觉得盘子不大，开发商没听说过，，有点不敢下手。。。
又去隔壁恒大世纪旅游城，，看到在搞活动，高层的卖的火热，现场很多人在。。问了哈别墅，没几套了。双拼联排的没有。只有联独的。。。。啥叫联独。就是看起来NB点的双拼。好大。298平米，也呆地下室，车库，有大露台。。花园300多平米。。。但是尼玛贵呀。。9000.。一套下来270多万，还没多少折扣了。。全款可以95折吧。。。。。我擦。这有点不科学，个别丽池才5K呢。。。但是配套好像不错，太高档了，餐饮中心啊，运动中心，酒店呀哈是五星级的，但是也都感觉消费不起。。。
高层蛮多，好多人再买。。园区蛮大蛮大。。
很多以前老独栋的别墅都在那里长草。。独栋的应该是09年左右才有的吧。。别墅空蛮多，看了哈，感觉9K的价格太不值了。。。撤了。。
又去了个北大资源莲湖锦城。。。全是联排。。。
看起来盘子蛮大。。。。
有不少洋房，但是都好小了。好挤。。销售接待了我们，一问说没有双拼，都是4联排别墅，于是很失望说那不看了。 去的时候正中午了。。销售顾问又文我们吃饭没有，没吃饭有便当吃。。唉，蛮想吃，但是都没有双拼的别墅，吃了不买房子多不好意思，忍住没吃。看了哈样板间，是不错，价格也不贵，但是面积都很小。。。。赶紧撤了。
又驱车继续。。到了联投的梧桐郡，
好吧，又是一样，双拼的是卖完了，只有叠墅和联排。。老婆说不要不要，只要大的又便宜的，唉。销售妹子说真没有了，。然后我们就准备走。。突然说可能有Z后一套187的两层的有人退出来，是领导之前留下的。。于是带我们去看了哈。。咦。。看起来不错。价格Z后打折可以做到6K左右吧，但是房间不多，楼上如果现浇一个，可以 做到3房，楼下撑死做一个房间。。。纠结。院子一般，车位是两个。。留了联系方式 再看看。，路上手机搜索了哈相关词。尼玛，好多新闻啊，旁边有墓地呀。。 这个帖子里写的 比如 http://www.deyi.com/thread-7009309-1-1.html 。哎哟，还好，又不太近。。同样也以准业主身份加了QQ群，，进去也是看到了好坏都有的消息。。难以决定，很纠结。。。
当时又去隔壁的碧桂园假日半岛。一问早卖完了，而且价格都是7000多呢。。。。。销售顾问鸟都不怎么鸟我们，新的一期还在打地基，开盘还早呢。看了哈样板间。，跟梓山湖啊都格局造型差不多吧。但是价格贵多了。。。。 碧桂园一直跟联投在一起开发，好奇怪。。什么江夏联投花山郡跟碧桂园生态城在一起。。。。
唉。。一趟下来。这个周末两天过去了，没看到一个合适的别墅。。好纠结。。万能的得意粉们麻烦给推荐个盘吧。。100W左右的便宜别墅吧。。。。感谢感谢
