LZ正在参加【楼市达人秀第四季】
还有劲爆大礼等你来拿~
怎么样？按捺不住了吧？
看过我以前帖子的朋友应该晓得我算是坛子里的大空头了，其实也不是，只是我觉得一个更好的社会并不是也不该是这样。
不过现在看来脸已经被打肿了，可能太年轻，太理想，也许确实这就是两脚羊的社会吧。
回顾这一轮去库存，我觉得我们家应该算是体验的比较全面了，和大家分享一下。
因为家里条件还算可以，也没有对象结婚，未毕业工作还没定，所以迟迟没有买婚房。去年初因为临近毕业，着手开始看房子了。Z开始看的万科光谷的光8000，实际层高我估计2.6吧，反正样板房格外矮，没看上，现在14000。万科城花11000，还是靠铁路Z远的一栋，但是我还是觉得太近，没看上，现在18000，好像还只有靠铁路Z近的。后来就大同小异了。都不是很满意，层高，容积率，绿化，总有不满意的地方。
中间有个小插曲，我在福建漳州（和厦门隔海相望）出差，当时深感环境太好，生活节奏也慢，想在那边置业给父母买一套养老，看了几套比较喜欢的海景房，但是有一次晚上去看了一眼，卖光的小区入住率居然是0，而且二手房很多卖n年的，仔细想了下，和同事开玩笑说估计全镇的人都放到商品房里都填不满，而且当时单价也不低了9000左右，考虑了一下真要来每年租个个把月也要不了多少钱就放弃了。后来厦漳海底隧道消息出了，那边听同事说也14000了。
再往后就懒得看了，8月份朋友公司开发的小区算是知根知底就买了。讲真，当时还是比较紧张和担忧，因为家里不动产已经很多了，而去年去库存和经济萧条的论调仍犹在耳畔，我们全家所理解的去库存应该是，价降量升，所以经过慎重考虑，决定整合一下家庭财产，打算把手里Z差的几套房子处理掉。
今年3月开始卖房，武汉一套三环内的房子，挂出去30秒，电话就被打爆，2天卖掉。这套房子从买至卖掉14年，价格从20万到100万，现在3个月过去了，又涨了30万。
第二套，黄石二中500米内的陪读房，小户型，7年前20万买的，这次挂30万，有人询价但是都出不到这个价，后来就撤下来了，还是留给家里亲戚以后读书用吧。
第三套，鄂州一个湖景度假复式楼。8年前买的30万。已经3个多月了，无人询价。每次我在网上更新信息就会有个中介联系我，然后熟悉的对话"哦，又是你"。中间有个朋友给我推荐买家，说老家是鄂州的，深圳打工（深圳也有穷人）打算回武汉发展，买不起武汉的房，想凑合下，后来也不了了之。目前这房子还挂着在，不过感觉卖不掉了，打算装了真当个偶尔度假的地方好了。
现在行情确实就是这样，一线和热门二线火的飞，下面的要死不活。
可能卖那套亏了几十万，但也不后悔，不赚Z后一个铜板。回头看小的判断是对的，卖的那套是Z差的，现在武汉手上有的和年初比涨幅都在4成以上，大的判断错了，实在没想到去库存会以这样一种价量齐升不要命的姿态存在。
现在看到央企拼命拿地，可能已经选择了莫斯科模式吧。
我们家所有房子其实买价都没有差太多，但是现在武汉外的已经只有武汉的零头了。贫富差距真是，诶。前两天回学校吃同学的毕业酒，有几个关系好的都是外地的，家里条件一般但想留在武汉，想想前景挺心酸的。
现在这个涨幅是不是可持续的，我认为持续不了，但，空头被打爆咯，哈哈。只是想说，买房了然后盼着涨的人还真不少，身边好几个人都是才买的房，态度就是赶紧大涨，让自己解套过两年好出货，早日实现财务自由。现在心里真做好了还20.30年的人不知道还有没有呢？
Z后你问我开心吗？一般般，毕竟我昨天买个菜发现土豆3块钱一斤了，海个淘发现东西普遍贵了不少，特别是日本。另外我猜，下半年热干面要涨价了。
老规矩祝大家发财，好好享受账面浮盈的快感吧。
