专业人事会告诉你哪不能买嘛？

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

感觉说5年后能办证的都是忽悠滴

中南龙庭当年有部分是村里的还建房，户型很差，当时我也不建议同事冒险，但价格便宜啊，有钱人不在乎，还是买了，据说是有熟人介绍，后来过几年听她说两证办下来了，补交了一笔土地出让金听说是几万吧，现在不清楚，她买了有七八年了。还建房不能贷款要一次性付全款，这是一个难处，第二有同事说必须买信的过的人的还建房，有些办证以后看到涨价就反悔不卖的，村里你扯不赢也没精力扯，我自己也曾经打听过熟人介绍的还建房承诺办证，Z终不敢冒险，毕竟一等五年变数太大，如果钱多可以买了出租投资，如果自住不卖也不怕等，如果投资就算了，五年就算能办证还得再等两年才能免税，七年以后楼市啥行情呢？

当然，如果赌对了就赚大发了，我同事买龙庭4200一平，当时龙庭非还建房的卖价是6500，现在她一直出租在，收益率很高，她赌赢了现在这地段随便卖也赚一万多一平了。羡慕不来，给我机会我七八年前一次也拿不出42万。有钱永远都是更好赚钱的。

怎么忽悠，我家还建房办证了！，隔壁都卖出去过户了！我们是2008年的房

我家买的古田罗家墩城中村还建房没办证，早过5年了

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

这么说吧，如果卖家本人确定可以办证，那么等几年办了证卖多百分之七八十的利润。这样的好事比什么理财股票靠谱投资靠谱多几倍了吧？

同样的道理，现在社会游资那么多，专门投资房子的公司啊中介啊信息渠道广，他们预估办证可能性很大的房子也被打包收刮了，留下的还求卖的都是风险很大的。

总结，像你亲戚那样刚需买还建房住可以的，毕竟便宜，但是办证可能性低，不卖也没啥。

想捡便宜投资就算了吧，哈哈哈哈。

内容被自动屏蔽

我婆婆买的南湖一个村的还建房，叫什么丰华苑，都6年了，房产证还是办不了。反正她说她自住，也不打算买卖

城中村的还建房肯定办不了，我老公同事买的，10多年，都只有房产证，没有土地证，普通住宅的还建房好像可以办，不过也要等集体办，我舅舅拆的4年，反正证还没有下来，他已经住进去了，江山如画

说不出任何理由来否认这个事情都是SB

想买还建小区目前一般就别指望能办证，Z多办个集体的，但是不属于违法建筑，以后有可能缴纳很低的费用转正！

磨山集团的貌似很多人买

我亲戚买的办了，09年买的是2500，今年刚办证,当时还有很多村子外面的人买，村委会收了5000元的更名费，现在看来，真划得来