这样的还建房能买吗？

有没有买过的人来说说啊，给点意见

风险较大，不建议

干嘛买还建房呢？

还不是没有钱

买还建房就等着扯皮，房屋质量，两证，小区环境，都够你头疼的

看来大家都不喜欢还建房吧

当然啊，还建房一般都会租出去给别人住，人杂，房子质量差，物业不好，两证不好办，不然你以为凭什么比商品房便宜？

我需要慎重考虑，谢谢你的建议，中肯

就看你和房主的关系了。合同有风险，但是后期房主愿意帮你过户就另当别论。 我朋友才卖了200平方 5500卖的 十大家的 这个地方拆迁后要做到黄陂的新路。

你朋友的价格还低些，我主要觉得位置不错，价格有升值空间，吸引到我，要是房子直接写我的名字，不用过户的话，更好

这人完全是胡扯，房产证上土地性质是划拨就是非完全产权的房屋，国家和个人各持有相应比例产权，这样的房屋就是经济适用房，房改房，还建房等。

5年后改变产权性质是要交重税的，相当于买断国家那部分的产权，现在划拨性质的房屋交易没有谁去还变产权性质，除非钱多。

景兰苑那边交房就开始办两证了，没有必须满两年才能办证的说法。所以他那房是么回事还有待考察。

再补充一下，这就是非完全产权房。很可能是小产权房，因为不能贷款，景兰苑，越秀苑那边不管新房和二手房买卖都可以贷款。

买还建房一次性付清的才是有钱的

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网上看的,不认识房主

不能贷款就不要买，等于银行告诉你那房子不能买了，请相信银行。

不要买。多的不说，小产权房没有保证，除非能办证，不然你除非永远住这个小区不搬家，不然后面不好处理。

一分钱一分货，哪有便宜可以占的，后期扯皮有你受的

不建议楼主贪便宜去买，如楼上所说，除非是亲戚朋友，不然后期很麻烦，扯皮肯定拆迁户赢，因为合同是非法的，法院不会承认你们的买卖合同