意粉咵房

假如拆迁,我就亏了?

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在武昌内环买了个二手老旧房子,2000年的,落地加简单装修后估计一万3,还有40多万商业贷款。假如这两年拆迁,按照现在赔偿标准一般也就一万2,或者还的房子会很偏,如果真这样,到时候赔偿,我岂不是亏了??

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大宝哥 小学六年级

坐等砖家解释!

中度中毒 硕士二年级

做的进抵押至少说明土地没有被锁定,至少3年不会拆到你头上,安心住着。

大黄叫我来寻欢 高中三年级
中度中毒发表于 2016-06-30 15:48 做的进抵押至少说明土地没有被锁定,至少3年不会拆到你头上,安心住着。

拆迁会提前三年规划吗?

什么样的昵称才是最牛逼 初中三年级

如果洪山区的那就不好说了

大黄叫我来寻欢 高中三年级
什么样的昵称才是Z牛逼发表于 2016-06-30 16:02 如果洪山区的那就不好说了

在武昌区啊,想想看拆迁竟然还不好,越晚越好

什么样的昵称才是最牛逼 初中三年级
大黄叫我来寻欢发表于 2016-06-30 16:07 在武昌区啊,想想看拆迁竟然还不好,越晚越好

这边拆迁的,补偿款不高,ZF都管不了,外地人想做钉子户,会很难的

大头大头 大学三年级

当钉子户啊

zhanghy 硕士一年级

你的精装修,内环现在拆迁估计可以到1.4万

yuumi 博士后

什么小区

大黄叫我来寻欢 高中三年级
什么样的昵称才是Z牛逼发表于 2016-06-30 16:14 这边拆迁的,补偿款不高,ZF都管不了,外地人想做钉子户,会很难的

不是外地人撒,我也不会当钉子户的,只是不能拆个迁还亏吧。还是指望近几年不拆迁的好

高高的山岗 硕士一年级

武昌内环拆千至少得1万5

cutekid 禁止发言

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什么名都有人注册 初中三年级

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xf1000 硕士一年级

朱小妹滴粑粑 小学六年级

具体在武昌哪里呀

lilikeke 初中三年级

如果拆迁的钱不能在原地买同样大小的房就是亏本,武汉的房子现在也涨了,拆迁的钱也不算高,我觉得真有可能亏本

本帖Z后由 lilikeke 于 2016-6-30 18:27 编辑

吹的真 初中二年级
什么名都有人注册发表于 2016-06-30 18:21 第一次听说怕拆迁亏本的

又不是私房,你几时看到商品房拆了买到同地段同面积的新房的?

吹的真 初中二年级

现在很多拆的是几十年的老房子,所以内环还三环新房能够接受。尼玛要是新一点的肯定亏死。

phantom07 初中三年级
lilikeke发表于 2016-6-30 18:26 如果拆迁的钱不能在原地买同样大小的房就是亏本,武汉的房子现在也涨了,拆迁的钱也不算高,我觉得真有可能 ...

如果没关系没特殊情况,不做钉子户,是绝对不可能原地买房的,能买到8成就相当不错了。如果有原地情节基本都是亏。但是帐不能这么算,ZF不建设你的位置就不会升值,城市大建设后就是三环也慢慢会和你原住的内环(拆前的状态)靠拢。

迁移过程中房子确实都变大了,总的说来原住民多少还是占点便宜

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