只有错买的，没有错卖的。
那个地方靠软件园。末来的 9号和13号 均有站点。（虽然开工可能还要等个六七年）。
但可以肯定的是会修联排，电梯洋房之类的住宅。单纯就居住环境来看，绝对是很OK的。闹中取静。
本帖Z后由 靖哥哥蓉儿 于 2016-7-10 10:12 编辑
只有错买的，没有错卖的。
那个地方靠软件园。末来的 9号和13号 均有站点。（虽然开工可能还要等个六七年）。
但可以肯定的是会修联排，电梯洋房之类的住宅。单纯就居住环境来看，绝对是很OK的。闹中取静。
本帖Z后由 靖哥哥蓉儿 于 2016-7-10 10:12 编辑
容积率2.1，可修18层高楼。 战略布局？花45亿打广告？如果要修4-5年，加上时间成本，土地投资超60亿了。记得当前万科的城市花园，战略布局都是低成本拿地，高档次住房，从而扩大影响力。所以，45亿战略布局之说，很难靠的住。
hello100发表于 2016-07-10 10:21 回复 aoton 的帖子容积率2.1，可修18层高楼。 战略布局？花45亿打广告？如果要修4-5年，加上时间成本，土地投资超60亿了。记得当前万科的城市花园，战略布局都是低成本拿地，高档次住房，从 ...
哥，45亿投进去了据说要3万才能收回来，按关山软件园附近的涨幅来看4-5年不说涨到3万，Z起码也会接近3万(就算这几年Z低潮的13年到15年新世界和保利每年平均都保持2000左右的涨幅)，起码回收了大半，甚至保本！！搞不好Z后免费做了个天价的广告！！！
yaya_skywolf发表于 2016-07-10 03:31 楼王并不可怕，可怕的是400%的溢价。因为这个，关山的涨幅到今年，就刷新了去年300%的涨幅，当之无愧成为武汉市涨幅Z高的区域。那块狭长的地带，是清江山水将高压线埋入地下的地方。
这个地段确实不好，但是容积率是卖地都规定好的。
更改规划的有，但是赶大幅度增加容积率的，一个没见过。
你是不是什么都不懂才敢这么乱说呀
yaya_skywolf发表于 2016-07-10 03:31 楼王并不可怕，可怕的是400%的溢价。因为这个，关山的涨幅到今年，就刷新了去年300%的涨幅，当之无愧成为武汉市涨幅Z高的区域。那块狭长的地带，是清江山水将高压线埋入地下的地方。
容积率懂不懂？这地块2.7的容积率，不会修超高层。
dama_85发表于 2016-07-10 11:46 容积率懂不懂？这地块2.7的容积率，不会修超高层。
坐等她修
据说9号线今年下半年上报发改委，明年上半年动工。
新地王。以后没事看看土豪。
寒灯夜雨发表于 2016-07-24 15:01 回复 hello100 的帖子据说9号线今年下半年上报发改委，明年上半年动工。
9号线别想了，东新要保19号线，9号线再等等
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