【长投杯买房秘籍NO.33】世纪江尚踩盘记，没想到你是这样的豪宅！

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2016年7月18日，礼拜一，晴，楼盘名称：世纪江尚

优点：

1，近地铁，楼主特意计时步行，从江汉路站C口抵达世纪江尚，时间大约在6分钟，这个距离可称之为准地铁房，待年底6号线通车，也设站江汉路，地铁出行更加便捷；

2，临江正门公交设站民生路黄陂街，有3条公交，分别是313、364、601路；

3，周边商业（江汉路）、医疗（市中心）配套丰富优质，近江滩公园，部分楼宇可享一线江景；

缺点：

1、教育配套一般，楼盘内没有幼儿园配置，对口小学和初中分别是：武汉关小学和51中学，学区价值一般；

2，容积率达到5.4，车位配比仅为1:1.1，户均亲地面积接近为0，高楼每部电梯服务户数达到95户（一般40户以下为宜），该小区交付入住后，不可避免存在小区内活动空间不足，停车位紧张而导致争抢，不利于和谐邻里关系建立，也将存在等电梯过久问题，影响居住体验；

3，户型设计有硬伤，10号楼考察一房源，存在东西向设计，不利于通风采光，也会出现西晒问题，另一幢楼也看了一个房间，这一套倒是南北通透，但是楼间距过短影响私密性，若是未来入住，需要时刻把阳台用窗帘遮挡，而这将影响居住体验；

4，除临江数幢楼宇可以欣赏一线江景，其余楼宇很难看到长江