装修接近尾声全程没有增项

【直达电梯看这里】

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2》》》8-1 装修公司选择全过程

3》》》7-25&8-7 不得不信的“迷信”—— 良辰吉日-开工大吉

4》》》8-12 泥工师傅已用洪荒之力，这墙砌得也没有sei了，标准砌墙工艺点这里

5》》》8-15买到质量好貌美又白菜价的全房瓷砖

6》》》干货分享 墙面贴砖正确施工流程

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15》》》没有对比就没有伤害，走访小区8家封阳台商家，梦想中大大的落地窗拔地而起

16》》》碎碎念，碎碎念，项目经理亲自给我弄成品保护

17》》》装修硬装接近尾声，没有增项反而减项，给胡工余工唯真家大大的赞

本帖Z后由 黎小二 于 2016-10-18 23:54 编辑

占楼中。。。

占楼中。。。

【父母爱情】

话说当年雪糕爸比跟雪糕妈咪是互相都看不上对方的，雪糕妈咪还给爸比介绍女朋友，可惜互相没看上。后来不知道咋的妈咪和爸比竟然走到一起了。O(∩_∩)O哈哈~，看过一句话：互相嫌弃却又相互惦记；互不相让却又互相依赖就是Z好的状态。这句话形容应该非常合适。

大学毕业参加工作，一晃就已经6年了，雪糕妈咪刚参加工作的那一年，小年夜公司还没有放假，下班坐公交回出租屋路过一个小区灯火通明，那是很多家庭的港湾，那时那刻的心酸，或许很多在武汉拼搏不能靠父母的人深有体会吧。也是那一年妈咪下定决心一定要在大武汉安家。所以妈咪工作很努力很努力，第二年就升职了，很快就成为了公司Z年轻的大区经理，管理60多人的团队。用一句很矫情的话说就是：只有更努力才能显得毫不费力。雪糕爸比家庭条件虽然很好，但从来不找家里要一分钱。过年回家，爷爷奶奶给妈咪的大红包都要妈咪还回去。这是妈咪对爸比刮目相看的地方。爸比以前是学霸，很聪明的那种，到现在史记，三国演义，水浒传都能倒背如流，是不是很吊呀。虽不能大富大贵，但是我们一家三口衣食无忧还是木有问题的。去年爸比妈咪结婚了，然后有了小雪糕，我在妈咪肚子里面的时候就有挑食的坏习惯，长得可慢了，为了更好的照顾我妈咪辞职了，对你没听错，辞职了，辞职了，辞职了。妈咪说她觉得很不甘心，毕竟6年努力的成就说放弃就要放下了，但是为了小雪糕能够健康的成长，做什么也值得。很多人都说女人要有自己的事业工作，要不然就会怎样怎样，可当宝宝跟事业之间需要做单选的时候，你会肿么选勒？好在小雪糕是个很开朗很会笑的小宝宝，是妈咪的小公主。吼吼，我是小公举。

【买房经历】

去年的夏天，雪糕爸比说要买房了就带妈咪去看房，区域定在南湖或者汉阳。雪糕妈咪那时候是个工作狂，那时候满脑子都是工作，买房子这样的大事情竟然也没上心。雪糕爸比就带妈咪去他觉得不错的楼盘。

第一个去的楼盘是中建福地星城，理工大学附近周边的配套都还不错，交房时间在年底，雪糕爸比很喜欢很喜欢，但是只剩下1楼和顶楼了。无奈我们就走了。看的第二个楼盘是招商公园，大品牌的楼盘，绿化，学校，商业都很不错，美中不足的是当时在卖的只剩下小区内一条马路边上的那一栋。雪糕爸比说那是条市政马路，售楼小姐说是市政马路但是这条路走的车肯定只有小区内的业主，不会很多车的。留下联系方式我们需要考虑下，离开售楼中心，在哪附近转了转，横穿招商的马路通向墨水湖大桥下面的下沉通道，爸比说未来四新住的人多了，这条路一定会很多车的，雪糕妈咪晚上睡觉是绝对不能有大的吵吵声的，否则就会失眠。想着任一市政马路都有可能变成车水马龙的大街，只能跟招商无缘了。走到招商对面的卧龙，经售楼小姐介绍感觉还不错，有规划中的幼儿园，小学，还有所谓的大使馆。价格比看的前2个低很多，环境也还不错，雪糕爸比说定这儿吧，预算足够买4房了，房子的事情就这样定下来了。办完手续大约是7月份的时候，福地星城加推了，加推了，加推了，重要的事情说3遍，可是我们去的时候为什么不说呀，好楼盘不愁卖吗！！！还是觉得我们买不起！！！看来在售楼中心和4S店里面装B很有必要。。。此处的心塞省略很多字。。。

小雪糕出生了，我们家的房子也要交房啦，业主群里面各种要去维权，听说是大使馆黄了，交通不便，学校不知道是猴年马月的事情，划分区域对面招商的学校竟然也不对口，对口的却是钟家村小学，整个小区卖菜的都木有一家等等。看到这心都凉了半截。以至于一直有个想法就是卖了重新买，可是房子哪是那么容易就买卖的。那些要买房安家的小伙伴，在经济范围允许的条件下一定要考虑大品牌的楼盘，以及对应的配套，都会好很多，住着心情也会舒畅很多，将来小孩得读书问题也不用操碎了心。收房的那天是下过雨之后，墨水湖畔的风景还是很好的，从客厅望去这么美的湖景房住着也算可以吧，雪糕妈咪的心情似乎又好了很多。买房没能称心如意，装修的事情妈咪必须亲自来弄才放心。爸比的装修要求就是按照5星级酒店的标准装。。。忽略不计。。。

本帖Z后由 黎小二 于 2016-8-9 17:06 编辑

去年年底就开始找装修公司，那时候还是个大肚婆，的确不适合到处跑，所以装修公司的事情并木有什么进展。今年小雪糕出生之后继续找装修公司，见过几家如下： 1：收房那天请了2个装修公司来看，一个YS，一个XLL。YS的来的是3个年轻的小伙子看着挺专业（其中一个客服从去年第一次找装修公司就在跟我联系，所以是我首选的对象），但是验房啥问题也没看出来，去交房地方交单子的时候看到其他邻居写满了房屋存在的问题，我家难道啥问题也没？想来想去还是不放心，就打电话叫XLL的曹工来帮我看，曹工做了这么多年应该会看吧，果不其然，看到的第一个大问题就是2个次卧窗户下面的墙体渗水，都长霉了，墙体多出空鼓，没什么其它的大问题，曹工也顺便量了房，我又去交房处找单子，把问题写进去。长城物业目前来说还是不错的。晚上YS的跟我联系什么时候有时间去公司，不找我还好，找我就冒火。。。

我问：墙体渗水你们没发现吗？他说：发现了，后期装修的时候会帮你弄；

我问：2个铝合金门都有缝隙，他说：后期装修会帮你弄；

我问：空鼓勒？他说：后期装修帮你弄。

我说：后期装修弄花的可都是我银子，墙体渗水没弄好后期装修出问题是你公司的责任还是开发商的问题。他说：你联系设计师吧，这一块我也不是很清楚。YS装饰，果断pass，辜负了我的信任和厚望。

来说说曹工，他家的报价都是在群共享里面了，相对公开透明，很多装修公司的报价只会给客户在公司看，不会同意给你拿走的，这里给曹工点个赞。可是雪糕爸比一听曹工是施工队，其它话也听不进去就说不行，必须要找装修公司。于是我就迁就了他继续找装修公司。

更新：在后来看了几家装修公司考虑过程中，还是说服雪糕爸比联系曹工来报价，在材料没有升级没有设计费的情况下，价格竟然比装修公司给我的报价还高，具体报价单没有仔细看，想来也是无缘吧。但是仍然还是要感谢曹工跑了2趟。

2：得到我认可的第一个设计师是欧亚达旗下的YHX,杨大设计师跟我是同年的，很专业、有主见、认真负责、很对我的胃口。出方案很快，所以我和老公去她们公司谈方案，她家的半包预算偏高，她自己也说了如果只比较价格的话她家没有优势:，要看工艺和用材，她家是主推全包的，所有的主材辅材你可以去各大欧亚达卖场选购，在你谈的店面折扣之上再给整体优惠。所以她家的全包，追求品质的同时相对有优势一些。可惜，我只考虑半包。想做全包的同学可以去她家看看。

3：一个很有特色的装修公司MS，里面的员工都非常年轻，设计师理解我带娃不方便来我家谈的方案，方案不出挑但非常实用，小地方需要修改他说晚上就能修改好。用心出方案的设计师都应该被尊重，第二天我们一家老小就去他公司了。半包的报价竟然比YHX还要高，设计师的领导看了报价说:半包的话的确是高了这是全包的报价，让工程部把主材部分减去，减来减去减不了多少，他家也是主推全包和整装，那个主任知道我不考虑全包，就给我推一个概念小全包，所谓的小全包就是半包＋全房地砖木地板，报价差不多是2个半包的价格，我肯定是不会同意，他就说晚上再让工程部重新出报价。跟2一样，全包价格很有吸引力，半包实在无优势。

4：在武汉做了17年的JT装饰，给我们的报价基本是我们心里的价格，设计师有很丰富的经验，雪糕爸比去谈的时候他直接说了那些费用可以给免去，设计费他Z低要收多少。设计师也给了我们一个很中肯的建议，不要改动厕所，后期带来的隐患太多，这一点我们都深深的听进去了。为什么没有定下来勒？总觉得缺点什么，说不出来，呵呵 。

5：近期得意上很火的帖子里面提到的 HD装饰和那个张设计师，设计师的确是个实实在在的人，不矫情也不浮夸，但是他Z近太忙了，人的精力毕竟有限，总会有照顾不周全的地方。让HD的客服重新换了个设计师，是个很温和慢半拍的奶爸，出方案前没跟我沟通所以出的方案完全不是我想要的，╮(╯▽╰)╭，开始对这个公司印象还不错，折腾了大半个月，方案还没整明白，只能说我跟HD八字不合。

6：得意家刚子哥推荐的公司 唯真装饰、设计师用作品来形容自己的设计，哈哈，抠抠沟通表达能力不咋地，见面沟通能力还是很棒的，可惜他出色的设计被雪糕爸比否了，向卫生间和次卧各推进40公分只为做个地面造型，雪糕爸比说太不实用，他宁愿卫生间淋浴大40公分。吼吼，转了一圈，房子格局基本不做任何改动，没有拆墙环节，设计都是以实用为主。第二天WZ的报价出来了，半包价格略高。跟刚子哥抱怨了下，没想到他竟然帮我找到了唯真的老板罗总，让我去跟他谈谈价格。今天让小雪糕在家喝奶粉我跟雪糕爸比去了唯真，公司装修还是很有品位的，罗总人很实在没什么架子，公司里面很多设计师都是一路跟着他干，这样有情怀的老板为人做事都不会差。罗总给了个友情价，超过了我们心理的期望值，我跟雪糕爸比默默的增加了预算还是超过了一点。跟设计师去看他们正在施工的工地，的确还是挺赞的，回家考虑中。。。

更新：考虑了一周的时间，每个装修公司或者施工队报价都在五万以上，我想我家的面积加上我对材料的要求，半包绝对是五万以上了。正在纠结之余，唯真的设计师余同学联系我，我问材料升级的情况下价格还能不能少？他说之前的折扣已经很低了他实在做不了主，让我联系罗总，我就在抠抠上找罗总聊天，其实他家给我的价格已经很实在了，但是我还是很好意思的开口说了我的半包预算只有5万，O(∩_∩)O哈哈~，没想到罗总也是性情中人，竟然同意了半包5万。╮(╯▽╰)╭

有点担心我把价格压低了后期会不会有增项。我把我的顾虑说了出来，设计师把报价单一样样的讲给我听，说报价单已经非常详细了，后期只要我不增加项目他们施工方绝对不会有增项，如果有设计师出钱。罗总也表示他们公司不允许项目经理和设计师额外增项。关于无增项这一点，我也写进了合同的附加协议里面，要设计师在下面签字画押╮(╯▽╰)╭。因为我家宝宝才4个月，半包里面的材料都是升级之后的。设计师把所有需要用的材料品牌以及型号打印出来放在合同里面，同样让他在下面签字画押。后期材料进场我会逐一核对。就这样第二次去唯真愉快的把合同签了，装修的事情终于定下来了。

本帖Z后由 tingshuo11588 于 2016-8-4 12:03 编辑

哈哈，不晓得楼主家装不装暖气啊，

毕业照占楼中

本帖Z后由 tingshuo11588 于 2016-8-7 22:33 编辑

来顶帖，和你一起期待你美美的新家！

公摊好小啊

公摊23%，2个大阳台有13平，加起来113

当然是我们啦。。

不应该是129乘以23%么？，阳台也算到套内的面积啊

内容被自动屏蔽

公摊好小啊

阳台是半送面积

顶顶顶

不知道该说什么了，见过很多你这样的业主，Z后他们都跟公司扯皮，到头来吃亏的还是你自己，

看到你这话，很多人也只能呵呵了

顶一个，期待楼主的美图