房产信息状态是 已抵押

同问，什么情况？

在建工程抵押

那这就开发商单方面进行抵押？ 然后还拿出来出售？？？

不过我查了下有的已经交房入住很久的小区 大部分也是 已抵押， 但我这个楼栋仅我一户是这个状态

什么意思呀

你这个属于在建工程抵押 开发商把房子抵押给银行了。你说的住户抵押 是个人把房子抵押给银行了，只要你是贷款的，就得抵押给银行。

很正常啊 99%开发商都是这个流程

楼主，是在哪个网站查的，短我一个。

还有开发商一般都会这么干，但是大开发商售后会将抵押款还清，小开发商不还清的话办不了房产证

我3月份买房的时候也是这样，交完首付开发商办解押手续，大概花了2周时间。然后再签的正式购房合同

武汉房产信息网，武汉房管局网都可以查，项目信息里面查。

已抵押意思就是这产权是银行的了，不是开发商也不是你的，一般在办了贷款抵押才会这样，就是你说的大多老楼盘都这样，就是说大家都在还房贷

要是你还冒开始买就这个状态，小心了！你连网签都没有，是不受保护的

开发贷啊

LZ你买的是不是翰林紫园？

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这个会影响贷款的办理速度。

之前有人买到这样的房子，本打算用公积金贷款，因贷款迟迟不能办理，Z后导致多出几万的利息。

你买之前房子就是抵押状态并且开发商没有告知你的话属于欺诈销售，将有瑕疵的房子销售给你，可以要求退款并索赔

买的时候不应该是已抵押状态，如果你是按揭等办理好银行贷款之后就算抵押贷款会显示已抵押。

蛮正常呀，都是这样的

楼主按揭了没，有的话就肯定是已抵押，不然银行怎么给你放款。