如图，选了三楼。(没有一二楼，一二是商铺)南北通透的。两个单元连着。每个单元两梯四户，北边有个小阳台。北边阳台就是商铺的楼顶。居民从南进小区，商铺朝北开。两单元有四户有这个阳台。
有如下疑问
1.这个露台的使用权是怎么规定的呢？
2.后期验房，装修有没有特殊考虑的。
3.这个北边的露台会不会有排水不好，淹水了。弄成池塘的啊？
麻烦大神解答，多谢了
阳台露台使用问题，请教大神。
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如图，选了三楼。(没有一二楼，一二是商铺)南北通透的。两个单元连着。每个单元两梯四户，北边有个小阳台。北边阳台就是商铺的楼顶。居民从南进小区，商铺朝北开。两单元有四户有这个阳台。
有如下疑问
1.这个露台的使用权是怎么规定的呢？
2.后期验房，装修有没有特殊考虑的。
3.这个北边的露台会不会有排水不好，淹水了。弄成池塘的啊？
麻烦大神解答，多谢了
放心，上面不会有空间给你头疼的，肯定都是空调主机
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我23楼
我们小区2楼就有这样的平台，有漏水情况！
feifei3286发表于 2016-08-06 21:42 我们小区2楼就有这样的平台，有漏水情况！
你是说平台楼顶的水往房间漏
好脾气的小不点发表于 2016-08-06 21:42 我23楼
你号码靠前呀。我为了选通透的89的，只能选矮楼层了
沙漠猫发表于 2016-08-06 21:44 你是说平台楼顶的水往房间漏
是的，下大雨的时候漏得哗哗响！并且你先别憧憬这块多的面积怎么处理了，高空上面会飘下来很多意想不到的东西，如果你还没买，劝收手
我们2楼每天都在求楼上不要乱扔垃圾
曾经住一楼，有个院子，忍受不了楼上丢垃圾，低价转手了
我是做物业的 漏水什么的都是小事情 大问题是楼上经常扔让你想不到的东西
feifei3286发表于 2016-08-06 21:49 是的，下大雨的时候漏得哗哗响！并且你先别憧憬这块多的面积怎么处理了，高空上面会飘下来很多意想不到的东西，如果你还没买，劝收手
这。。。。。已经买了，公司的房子，业主都是同一公司的
二楼有露台，楼上都蛮好，只有被风吹下来过衣服，不过一共也就6楼
不光是楼上尤其租户乱丢东西到平台，还有这种其实跟一楼差不多，经常会有虫子蚂蚁之内平台爬到家里
见楼上丢下来女性用品的路过。。。有些人真的好没素质，哎！！
沙漠猫发表于 2016-08-06 21:44 你是说平台楼顶的水往房间漏
有露台真好，自己出点钱把防水做足，再注意下露台的地漏那个不堵就行，至于楼上高空抛物，看你是上面搭个漂亮点的棚还是做花架什么的
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我家小区也有这样的露台，基本上就是垃圾场，连装修用剩的板子都往下丢，还丢过大便，倒过水，烟灰啥的
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