LZ正在参加【楼市达人秀第四季】
还有劲爆大礼等你来拿~怎么样？按捺不住了吧？
现在说起买房，我可以算是经验丰富了。我不是武汉本地人，毕业之后在武汉就业，工作没多久就买了一套新房，为了把父母接过来。当时因为工资低，也没什么积蓄，所以只能在远城区买了一套房子。买新房的时候，正好是房市比较低迷的时候，当时我爸还说再等等，但我觉得反正是自住，涨跌与我关系不大，看着差不多就出手了。朋友戏称我买房跟买菜一样，其实并不是我有钱，而是我明白自己需要什么，也知道可以选择的余地并不大，因此就没啥可犹豫的了。事实证明，11年买房虽然不是低点，但之后的房价也并没有下跌，与其等几年买，不如早买早住。当然这次我想说的，并非我买新房的经历，而是去年15年买二手房的经历。
之前我为了买房的事情，也很纠结，而且跟我老公吵过好多次，还在论坛发帖咨询过大家，在这里就不细说了。简单介绍一下背景，就是我跟我老公结婚没有自己的房子，我之前买的房子我父母在住，他家也没给他买婚房，我们11年结的婚，14年孩子出生，我开始考虑买学区房的问题，但他就是不同意买，吵的很厉害，差点闹离婚，后来事情就搁置下来。
到了15年7月，我好朋友向我借钱，说要买房子，她是在上海买。我当时手里都是定期存款，活期的没多少，Z后她也没向我借。但这件事提醒了我，她跟我说，上海房价又开始疯长了，我觉得武汉要比上海慢一拍，但估计离涨价也不远了。而且我一直关注光谷这片的房价，这几年一直是缓慢上涨的，15年很多人还在持币观望，所以房市并不活跃。我想趁还没涨价，还是应该买一套自己家住的房子，也方便孩子上学。我又将这件事提出来，遭到了我老公的坚决反对，他的理论是有地方住（住的是我单位宿舍）就行，干嘛非要买房，孩子上学靠找关系就可以了。而且我老公一直觉得房价要跌，非要问我跌了怎么办。我觉得实在无法跟他沟通，于是下了Z后通牒，要么一起买房，要么离婚我自己去买。他终于妥协，于是15年十一期间开始看房。
我的目标还是很明确的，学区房，并且要离学校近，可以走着去的。光谷这片的话，基本上光谷一小还可以，所以就锁定这里了。调查了一下周围的小区，只有金地太阳城和关山春晓是肯定对口的，所以就定了要这两个小区的房子。户型的话，因为资金原因，只买得起两室的，也没啥可选的余地。所有条件都设定好之后，就开始在各个网站上找资源，打电话。
网上看似房源很多，其实很多是假的，或者有些早就卖出去了，却还挂在上面。我打了几个不同的中介电话之后，基本就了解了市面上实际在卖的几套房子的情况。金地太阳城因为有些复式结构的房子，我跟家人实际去看过后感觉不太合适，就排除掉了。另外还有中介带我们看了一套7楼顶层复式的房子，真心大，开阔，价格也不贵，但考虑以后主要老人送孩子上学，7楼肯定也是PASS了。Z终符合我们要求的只有两套，一套是金地太阳城的两室两厅，92平，另一套是关山春晓的97平，都是二楼，南北通透，价格的话，金地太阳城便宜2万。
看过房子之后，基本确定要买金地太阳城了，通过中介交了意向金，请中介帮忙再砍价1万，如果成功就签合同。后来中介说，房东只同意便宜5000，想想也可以，就准备过几天签合同了。不过此时又出现变数了，关山春晓的房子因为房东急卖又降了2万，并且还能砍价。而且是满五唯一的房子，中介表示抵押和担保之类的费用，也比金地太阳城的中介要低。这样综合算下来，反而关山春晓要便宜1万多。于是跟金地太阳城这边的中介商量，要求他们担保抵押的费用降低一些，毕竟跟实际费用差了1万多，谁的钱也不是那么好挣的。但金地的中介表示这是他们公司的规定，没法降，Z终就谈崩了。我毅然决然就去买了关山春晓，又还价还了1万5.Z终算下来，比金地那边便宜了3万。后来就是签合同，交定金，贷款，过户等等，一切顺理成章，因为房东比较急，所以我们都尽快办，10月签的合同，12月底就所有的事情都办完了，1月初交的房，我也算放下心了。毕竟买房是件大事，真怕夜长梦多，再生什么变数。后面就是慢慢还贷了。
过完年之后的事情，大家都知道了，武汉房价开始飞涨，到现在基本房价翻番了。说实话，如果现在这个价格，我是无法再买到这个房子了，真心买不起了。在此要感谢我的母亲，她的坚定支持，让我可以下决心在去年的低点迅速出手，因此现在才不会后悔。如果听我老公的，恐怕只能徒呼奈何了。我发现在买房方面，女人总是比男人看得准些。现在我老公不再说他当时坚决反对买房了，反而庆幸自己选择正确，真是健忘的人。
另外说个小插曲，在我父母住的小区（我之前买的那套新房子）里，意外遇到了某邻居买了金地太阳城的那个7楼顶层，听说他是过年前后买的，他买的价格已经比我们当初打听的贵了20多万。
以前任志强说，2015年不买房的话，以后都买不起房。当时大家都骂他，现在回头看看，他说的是对的，可惜人们都发现的太晚了。
确实不能听，越听越买不起
