意粉咵房

3年后又谈房市

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aboy0505 大学四年级

关于崩盘论,呵呵。

银行都是国家的,拿什么崩?

地王频出,是因为,国家导向,放开土地供给,一定不会地王频出,开发商没地只能抢。

一切一切都是为le gdp.

经济下滑的厉害,不搞房地产就真硬着陆了。

本帖Z后由 aboy0505 于 2016-8-25 23:21 编辑

krisfish 小学五年级

这篇写得好。

但是和上海比价也有道理:上海/武汉房价比高到沪漂湖北人不能成家立业延续子嗣,那么湖北人回归武汉就名正言顺情有可原了。

好脾气的小不点 初中一年级

顶,本轮上涨到16年年底。

smkm 硕士二年级

挺好

鱼鱼跃跃 大学四年级

什么时候跌呢

尼古丁丁 初中二年级

写的不错😊

aboy0505 大学四年级
krisfish发表于 2016-8-25 23:19 这篇写得好。但是和上海比价也有道理:上海/武汉房价比高到沪漂湖北人不能成家立业延续子嗣,那么湖北人回 ...

和上海比较,那是武汉人自欺欺人,上海人眼里从来不和你比,别人比的是香港和东京。

叶落归根人数大,还是全国人,甚至国外人抢上海滩人数大?

krisfish 小学五年级
aboy0505发表于 2016-08-25 23:28 和上海比较,那是武汉人自欺欺人,上海人眼里从来不和你比,别人比的是香港和东京。叶落归根人数大,还是全国人,甚至国外人抢上海滩人数大?

没说赶上上海,看比值

aboy0505 大学四年级
鱼鱼跃跃发表于 2016-8-25 23:24 什么时候跌呢

什么时候跌是伪命题,我经历了完整的中国地产涨价历史,03年2300,07年6000,08年5000(跌了),10年8000,11-12年又跌了7000,13-15年缓慢上涨,16年跳涨。

其中我11年发了帖子叫大家买房,当时是跌势。

我个人判断,这波实业经济好转前,房地产都会涨,涨多涨少的区别而已。

实业经济好转个人判断在18年,国家那个时候需要大量的钱消费,进入实业经济,房地产会迎来瓶颈,而18年整年股市以月线级别筑底,19年随着房地产一个周期的结束,牛市再起。

今年明显是国家把钱往房地产赶,其它所有行业都好不了。

aboy0505 大学四年级
krisfish发表于 2016-8-25 23:48 没说赶上上海,看比值

任何时候比收入和房价比都是伪命题,长沙现在6000多均价,收入并不比武汉人少多少。

其实比的是资源,这波武汉的涨价要感谢阮,没有这10条地铁打底,武汉也不行。

七月和东 大学四年级
好脾气的小不点

赞同 本轮的时间节点差不多就是今年底到明年初之间 蓄水池的功能达到

本帖Z后由 七月和东 于 2016-8-25 23:52 编辑

慢生活2016 初中二年级

很认同,稀缺资源旁的房价即使真出点什么,也是稳定增值的,市中心论心里有数了行,跟着ZF走,去提前透支的地方,就算不亏,起码也是不算成功的投资。

袁大蒙 初中三年级

写得很好啊

bblxuqiang 小学四年级

赞楼主的视野~如果楼主不是在一线城市呆过,有这种视野很难得!特别赞同的是支撑房价的四大因素:学区、交通、环境和产业,在一线城市呆过的买房基本离不开这几点~

梅川内酷 硕士三年级

跟楼主顶!大部分观点赞同 但太高估ZF的管理水平了,话不多说,年底再看吧~~~

吹的真 初中二年级

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yoyonono 初中一年级

不错

汤米妞妞 初中三年级

顶一个,难得一见的好帖

Rationnel 博士一年级

从11年在论坛就看楼主的帖子 11,12年下手2套 去年连续的降息预感今年房价会有行情 去年又追进一套 一晃5年了 楼主的帖子依然有理有据 实在佩服

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