我是0.5％

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抵押评估费：评估价*0.5%

担保费：贷款32万*1%

工本费：10

按揭服务费：1000

这些都没有。

就是你说的这些费用

都是可以不收的是吗？

是的，二手房按揭是不需要担保的。有些银行还包评估费用，例如光大银行。但是银行客户经理懒得做合同啊，准备资料啊，一般是会把案子给驻行的担保公司做，但是收费大概也是1000+千1的评估，这些就是担保公司赚的钱了。你自己去找，应该可以找得到。

建议去找房天下 中介公司佣金1.5担保费评估费3000包干

Crazy鸡蛋发表于 2016-08-26 09:10

后期费用直接谈打包价，中介费还可以低

好的这是个斗智斗勇的事情啊

房天下是吧，好的。我去看看

嗯对，你自己先算，我刚买158万，后期费用打包价自己出2.2万，房东出4000，税费低评，贷款高评

我总价比你低多了，后期费用不带佣金竟然要1.6万。

两证满两年了

搜房佣金低

Crazy鸡蛋发表于 2016-08-26 15:12 我总价比你低多了，后期费用不带佣金竟然要1.6万。两证满两年了

自己谈，我们也是谈的，后来中介说要房东补贴4千，反正我出2.2万，今天才去签的贷款，或者你自己想办法搞房东的号码，自己找中介便宜些

哪里的房子

不懂，帮你顶

差不多，但是要注意的是，有些房子贷款的年限估计比较短，也就意味着每个月要还的钱多一点。还有一点就是评估价可能会比较低。所以要多准确钱

不要买顶楼。现在都是一帮一楼顶楼的趁行情好出货。哎，小心买了后悔上十年，税费和房价比较不算什么。

哎呀，所见略同啊，不过我喜欢小高层3-6楼的，万一电梯不行爬一段时间也能忍，问题不大，伢大了就好了。

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