稀缺投资潜力别墅 刚需自住投资均可

随着人们生活越来越富裕，投资房产越来越多，不光对套房感兴趣，而且喜欢买别墅。因为别墅稀缺，而且住的舒适有品质，别墅的市场价格处于逐年上涨的态势之中。

中国别墅市场经过多年的发展，逐渐走向成熟与理性，同十多年前刚起步相比有了一个质的飞跃。由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅越来越稀缺，物以稀为贵，笔者对未来的别墅市场非常乐观，预计未来几年我国别墅市场将继续保持增长趋势。

据《2016年版中国别墅行业发展现状调研及投资前景分析报告》分析，随着人们生活品质的不断提高，市场对适用性和居住性别墅产品的需求也日益加强，渐趋理性的购房者，对居住产品以及生活品质要求也日益严格。

在这样的环境下，别墅的投资价值也因此显现。别墅是一种资源性产品，通常具备山水园林等自然资源，拥有良好的大环境，这为别墅产品赋予了不可复制性和稀缺性的特点。同时，别墅项目的容积率较低，而城市中心的低容积率别墅用地在禁令之下也表现出了“不再有”的稀缺性，买别墅就相当于占有了土地资源。另外，别墅市场也有“马太效应”，好东西越来越少，不少外来投资客也将目光瞄准了保值性更强的高端别墅。

现如今，越来越多的别墅重视起商业配套，比如打造涵盖酒店，商业街，休闲会所，超市影院等一系列的商业配套，从此告别别墅“隐居”的传统概念，以满足人们多元化的现代生活需求。