现在找到长租客不容易。即使是中介来的，也有毁约走的，我就遇到过，亿房中介带来的，收了我半个月房租当中介费，签一年合同，结果半年就闹着要走，还找我要退合同押金，居然说房间没损坏，房东就该退押金，这是把合同当擦屁股纸？

楼主是你自己没签好合同吧，我租了个房子，签订了一年合同， 怎么会租3个月就跑呢？而且还交了3K押金，如果没有租满一年，要付2K违约金，怎么说呢，你自己租房肯定要找个靠谱的租客，我觉得我就比较靠谱。。

合同不会约定违约金吗？哪有说走就走的

押金就是违约金，自然不会退他，但到处闹很讨厌啊。

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我就是这个意思，一定要押2个月房租作为违约金，太少一般都直接跑掉了，搞不好都不够付他欠的各种钱还有另外找中介又得支付的费用。

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押2付3 也是行规。我反正这样坚持的，不接受就不谈。

我也有这种感觉，虽然我非常讨厌中介，但自己找来的租客真心更不靠谱。

同意，让他们交中介费去吧

我是房东，为啥中介的还找我收中介费？，

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多么痛的领悟~~

出租了几年房子，发现但凡挂58自己找上门的租客，Z后全都撕B了，各种不愉快；通过中介找的都很不错，合作愉快。现在宁愿出中介费，也不会自己挂58了

我一直觉得专业人做专业事。原来差点出租了自己的房子，当时人不在武汉，就是父母帮着待看，后来听到各种奇葩，关键是父母耳根软，其中一个提出一个月一付，我父母都差点答应了，细思极恐。

我都是通过赶集网租出去的，得意也发了帖子。

看房前我会对租客好好过滤，坚决不给电话，就QQ或微信谈，多发点房内图片。

谈好了，约时间看房、核实双方身份。 实景效果肯定比图片好，所以每次都是看房当场就支付宝付定金，交钥匙当天签合同。

宁可空着，也不乱租。

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刚刚签完合同，4天后要求解约不租了。理由是合租的人不租了，我能咋办，我答应全退了

！可怜他们的结果是我自己累的够呛

被租户坑过的人都会秒懂楼主的话

Z起码当退租时候有纠纷了 有个第三方出面协调解决 公平一些

中介办的多 经历的多 就知道什么情况下该谁负责 中介说的话 一般双方都能认同些

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不要一竿子打死一批人。只能说都是运气问题。遇到不好的租客，遇到不好的房东。都是概率问题。不过可以选哈租客，那种一般的上班族应该都还好吧。