中介说的加急费就是找关系提前处理

那就看你自己了，变相加价，你也可以给中介框定条件，一个月之内要搞定，搞不定就把钱还给你。再看你觉得加钱后房价是否合理！因为还没签合同，房东可以直接把总价提高1万，跟别的买家谈

p8u2发表于 2016-09-14 19:30 回复 袁大蒙 的帖子袁老板，你们中介也收这个1%贷款担保费吗？

百分之90都收吧

正常出证30工作日加审批、进抵押、放款差不多3个月吧

还能低点不？

加急多久能搞定呢？ 多少钱合理？这钱是中介收，我想我只能跟中介谈这个加急费了

每个局价格和时间都不一样的

羊毛出在羊身上这个钱又不是定金，你要是觉得不同意你可以不要这个房子呗。至于是不是套路，中介一般都会把你要出的钱说多个5000左右。免得到时候出问题。你可以跟中介说一个全包你能承担的价格，至于怎么谈就是中介的事情了，就是这个房子过户到你手上你能承担的全部费用，不管过户、贷款、担保、税费什么的都包在里面。中介自然会跟房东去谈价格。不要房价、贷款、证钱什么的分开算。

除非是独家房源，不然意向金交了也不一定管用。

套路

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现在不用这样加急吧，前天刚卖了房过户给买家，一天办完，房产局说是七个工作日拿证

哪个区的可以7天拿证？

我上个月找中介办的加急，2000，洪山局，你这个中介完全是狮子大开口，把你当勺吧

谢谢···

嗯，我也是洪山区，确实很坑

我的是贷款买房，你的买家是全款？

不知道了，我家那边看到的全部都是世纪宏图的，其他的中介很少很少。一般不会一套房挂几个中介吧？世纪宏图的属于一个公司名下的，应该不会自己人搞自己人吧

自己觉得价格涨了8000可以接受可以继续！不过签合同时就要用心了！稍不注意有什么漏洞的话以后还会变法子玩！继续加价！！到那时就不好搞了

觉得加8000元认为不值得或者你不喜欢和这种出尔反尔的人交往直接拿回意向金走人！

你坚决不出这个钱！大不了房子不买了！

既然房东急着要钱，而中介也希望你们能够成交，你想想，他们两方都比你急，你怕什么！