买房答疑

验房后,业主还应该自查的几个地方

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我们验房有时候受到客观情况制约,有些项目无法检查,在此友情提醒业主后续条件允许后,注意检查。

1.验房时,楼栋总水阀没有打开,家里没有水,无法检查地漏、排水是否通畅。

自查:通水后,用水桶装满水,倒入地漏及其他排水口,观察是否下水通畅。如果下水不畅或堵塞则通知物业进行处理。

2.验房时没有楼上的钥匙,无法做蓄水试验,无法检查楼上排水管是否渗漏。

自查:借到楼上钥匙后,提前24小时做蓄水试验,蓄水2~3cm,并注意淹没排水立管根部,24小时后再自己观察有无渗漏点,重点注意排水管穿透楼板周围。重点观察检修孔周围。

3.验房时没有楼下的钥匙,无法检查您家地面与排水系统是否有渗漏。

自查:提前24小时在自己家中做蓄水试验,蓄水2~3cm,并注意淹没排水立管根部,24小时后到借到楼下钥匙到楼下观察有无渗漏点,重点注意排水管穿透楼板周围。已经排水管是否渗漏,重点观察检修孔周围。

4.验房前几天没有下大雨,门窗外墙渗漏只能以观察水渍为主。

自查:下大雨后注意到自己家里检查门窗、外墙有无渗漏,顶楼的业主还要重点检查屋顶有无渗漏。

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