吐槽！！公积金贷款买房，各种闹心～

     2016年武汉楼市疯涨，三环内到处都是日光盘，导致卖方市场强势，工薪阶层刚需购房各种被动。首先是年头公积金贷款额度下调至50W，还贷能力比率变35%；接着又是开发商纷纷不接受组合贷，所谓谣传的武汉市公积金账户2016年额度已贷空。。。

       好不容易，8月中旬购置首套房并首付一半，剩余全部走纯公积金贷款，购房合同和贷款合同8月份都已签完，并已递交至武汉房屋管理中心备案。中秋节期间，我满心欢喜地领回购房合同，以为万事大吉。谁知，今天负责我贷款的中行人员打电话我，说我8月底刚过生日算长了一岁，所以现在公积金贷款实际额度少了2W，年限少1年。

    我也是醉了！好吧，我核实了公积金官网贷款额度确实如他所说，我说差额2W我可以按合同去补交首付，银行让我补款后重签合同，这不是开玩笑吗？已备案的合同哪能说重签就重签。

      通过与当时的售楼顾问沟通，可以补交首付，但是银行非要重签合同，声称公积金管理处新文件规定，但我查询公积金网站并无此文说明。置业先说差额按组合贷款商贷2W银行不接受，让我们补交首付。后又打电话劝说我们差额2W走商贷，办组合贷款，因为合同不能更改，又扯限贷新规定。

        其一，区区2W我何必走商贷？如果想组合贷当初首付就不会付一半，就是不想商贷，只想纯公积金贷款。并且缺口的贷款差额我可以补交首付。再则，限贷政策是9月1日起，我是首套房完全不受政策限制，而且政策注明9月前签合同的按原规定执行。公积金贷款问题，到底是置业还是银行想作梗的猫腻？

        其二，我始终不解银行的说辞，想请教懂行有经验的大侠支招，这种是银行故意设坎刁难，不想办公积金贷款，想让我们转商贷的套路吗？

        我该如何维权？如何和开放商及银行交涉，换银行贷款有用吗？谢谢！