我的情况是这样，2014年全款买了一套房，无贷款。这个月买了第二套房，首付4层，余款全额商贷，银行说由于是二套房，利率上浮10%，利率为5.39%。请问1.是不是不管我第一套房是否有贷款，第二套房商贷利率都要上浮10%？2.如果我在新政策没出来前（9月之前）购房，我是不是只用首付2层，首套房利率4.9%，再下浮10%，为4.41%？（因为以前的政策是认贷不认房，我没贷款就是首套房）
咨询二套房商贷利率？
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我的情况是这样，2014年全款买了一套房，无贷款。这个月买了第二套房，首付4层，余款全额商贷，银行说由于是二套房，利率上浮10%，利率为5.39%。请问1.是不是不管我第一套房是否有贷款，第二套房商贷利率都要上浮10%？2.如果我在新政策没出来前（9月之前）购房，我是不是只用首付2层，首套房利率4.9%，再下浮10%，为4.41%？（因为以前的政策是认贷不认房，我没贷款就是首套房）
是的
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商贷是认贷不认房 只要你有贷款木清 就是二套 利率上浮
三宅一生发表于 2016-09-25 08:38 商贷是认贷不认房 只要你有贷款木清 就是二套 利率上浮
但是我以前没有贷款，为什么利率还要上浮？
终点555发表于 2016-09-25 13:17 但是我以前没有贷款，为什么利率还要上浮？
你问清楚 我之前也是这样 先说上浮 后来不仅没有上浮 还打个九折
你现在贷款买房，首付四层，贷款打9折
才出来的，招商银行贷款利率，给你参考
请问你是银行的人吗？我看了你的表，我第一套房，无未结清的贷款，第二套房应该首付4层，利率还打9折才对，但是农商行没有问我首套房是否有贷款，就直接把我利率上浮了10%，我现在已经很银行签了贷款协议，但贷款还没批下来还没网签正式合同，请问我现在需要怎么做？
rxf621发表于 2016-09-25 14:50 你现在贷款买房，首付四层，贷款打9折
请问你是银行的人吗？我看了你的表，我第一套房，无未结清的贷款，第二套房应该首付4层，利率还打9折才对，但是农商行没有问我首套房是否有贷款，就直接把我利率上浮了10%，我现在已经很银行签了贷款协议，但贷款还没批下来还没网签正式合同，请问我现在需要怎么做？
三宅一生发表于 2016-09-25 13:56 你问清楚 我之前也是这样 先说上浮 后来不仅没有上浮 还打个九折
你是什么时候办理贷款的，现在9月1号出了新政策，认房又认贷
rxf621发表于 2016-09-25 14:52 才出来的，招商银行贷款利率，给你参考
现在首套利率可以打9折了吗？招行的
依胖子发表于 2016-09-25 21:23 现在首套利率可以打9折了吗？招行的
是的
rxf621发表于 2016-09-25 23:06 是的
谢谢啦
终点555发表于 2016-09-26 07:31 是9月1号以后得新政策吗？我查网上，说是9月1号日又认房又认贷，都把我搞糊涂了
这个是9月1号以后的政策
终点555发表于 2016-09-26 07:31 是9月1号以后得新政策吗？我查网上，说是9月1号日又认房又认贷，都把我搞糊涂了
图片里面有电话，你可以打电话咨询
rxf621发表于 2016-09-26 08:53 图片里面有电话，你可以打电话咨询
谢谢
电话我刚刚打了 别人说根本不知道 还说我打错了 搞不懂了
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