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刚需有定义么？感觉不是改善生活的，不是为了投资获利的，不是因为钱多了怕贬值的这些目的出发，确实是从工作居住教育生活等等考虑必须购买的，可以算是刚需。也就是说看购房人的出发点，而不是从价位看。比如说我想通过购房的方式落户武汉，那就是按照规定，主城区面积多大价格多少，就是标准。再说工作的地方，在青山工作而且不靠近地铁站，那在蔡甸买房就有点不妥啦，因为上下班路上时间太长，没有满足工作的需要。刚需就从需求出发。

价位多少是排第二个需要考虑到的。大房子总价高，可以先买小点的，新房子太贵可以尝试看看老房子，电梯房贵了可以考虑楼梯房。总有些可以调整的空间。有稳定工作的还可以贷款。希望大家都有合适的房子居住，安居乐业！

总价接受面积别小于60吧

真要说价格飞上去了，6平米鸽子笼也不是不能接受，香港还有笼屋呢

银行贷款的要求是，月供是你工资的一半，按照武汉的人均6K一个月还3K，30年算，3K*12*30=108W ,利息减扣完60W贷款，按照贷款8成算，整体房价75W，100平的房子，差不多8K算刚需房价了；加点压力乘以1.2系数，到顶1W每平了；

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均价盘基本上就是刚需盘了吧，现在武汉市内，10000左右的盘就是刚需盘，因为现在武汉的均价是10000左右。深圳的现在的刚需盘是60000

低于武汉市房价均价的，就是刚需，和工资低于平均工资一样！

你家就你一个人啊！没有老婆分担?

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自己的一套房才算刚需，二套房自住的是改善，二套房打算出租的是投资。

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什么时候房价稳住了，买房的就是刚需的多了。因为投资客没有明显的的收益，哪会像现在这么疯狂的买入？

都会轩 南国中心去年一个一万六起 一个一万五 现在看来算不算是刚需盘

刚需的看过来啦，，白沙洲农贸市场附近有价格实惠的还建房，通了公交车，周围配套小学中学，临湖临江环境优美，有兴趣了解的站短我