有一个很想入手的2手房，资金不够怎么办，放弃吗？

特别不想拿出来说，但是考虑了3天都没有头绪，就这样放弃毕竟被我看到了感觉不甘心，需要一次性付款又差几十万，有没有大神指导下怎么抉择比较理智？

小3房，投资用途，地段不错汉口中心地段离地铁不远。其实本来也有一个手头勉强够的小点的，但看了这个之后就长草一样只想买这个，那个基本没有做考虑。现在实质性问题是这样：

这套是公房要一次性付款。手上差几十万。楼主另有一套相隔一站路的小房也是公房，如果卖掉，肯定够了。但那套房子还出租在，而且从澳门路往这边所有房子都在拆迁，只有这一片还没有动静，所以也不排除几年拆迁可能（房管员告知的是没有听到拆迁说法）

所以从投资上来说，如果钱足够，毫不犹豫这套就要了，但金额相差大，不知道卖房去买房，这样是否冒险。

另外也有朋友提到过用我现有其他有产权证的房子作为抵押找银行贷款。这个方法可行吗？