其实你到底是想买房投资还是解决住的问题。这个要明确。

如果住，长租也是个好选择，现在租金相对房价很便宜。

投资现在买房很难，新房二手房都惜售。目前的氛围，很难静得下心来挑选好房。

不过一楼没有架空层的，还是趁'这个行情卖掉的好。

卖掉买套大的。再买套小的投资也是不错的选择我觉得，趁房价高位现在可以出手，一楼的房子是太潮了

可以，一大一小，大的贷款，小的全款

我跟你情况相似，15年底卖了原来住的88平，马上首付3成换了140平的4室期房，然后在期房附近全款买1套70平二手房过渡。后期可以选择卖小的，或者经济宽裕后出租。

不过现在再折腾有点那个了。。。毕竟这几个月房价疯长。如果还贷压力大，还是别操作了。

本帖Z后由 aKen 于 2016-10-2 10:53 编辑

感觉一楼现象趁价格好 出了比较好！

160万

买两套首付、再装修。

首先装修两套Z起码30.40w、余下120.30w做两套首付、算五成、买250w两套房子、这有点困难啊！而且贷120.30w还款也有点背人啊！

今天租房市场很不景气

我搞不懂你怎么能把价值90个平方的房子换成1大1小 就算都出了首付 现在随便一套房子200w+ 这是我Z近在看房的感受 后期你两套房子的贷款怎么还 除非你还有其他房子出租还贷 要么就是把其中一套装修了租出去 如果买的二手房租金又能租到多少钱 炒房的话除非你买有升值潜力的新房 或者二手学区房 才有投资价值 当然如果你手头另有个百八十万的可以搞

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1环换2环边啊。。。。2环换3环外啊。。。。。4环换葛店啊。。。。总有你意想不到的方法

房子主要还是用来住的嘛，当然越大的房子越舒服。享受经济发展房价上涨成果，越住越小不应该

这是正常路径好吧，哪里意想不到了

233333确实有意想不到的方法啊，不适合说

现在就是小户型好租。也租的出价格

一换二，没那么容易吧，现在放假又高，再者换的话，估计只能选比较远的地方

我之前也动过卖房重新买的念头，现在是市区中心地段120平自住，三环一套大户型空着在，装修的比较好，没出租。想着卖了买套市区内的，可是只能买一百平左右的，又觉得划不来。

换两套新房 面临等交房和装修 要算算这个空置期能否应付

80万的房子租2000，太不划算了！

能买到两套么

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