请问江夏庙山的别墅有没有投资价值

看那边别墅很多年没涨，所以心里有点没底

投资肯定还是二手房。汤逊湖那块的别墅已经停摆很久了。

还不及去巴黎春天的别墅。旁边就是地铁

别墅是稀缺资源，有钱就去享受呗，投资什么的几百万还是有很多渠道的

联排不是别墅 独栋才是别墅 请百度 只是那样叫而已 你要叫它排屋也可以。 当然 现在这种联排也不批建了 投资的话收益并不高， 自住可以 虽然藏龙岛那边别墅大部分空着养蚊子 有钱的话搞一套自住也可以 安静

别墅无论是联排还是独栋，建议楼主看一下容积率，容积率高于1.0的无需考虑，都是混建别墅区，原因翻一下老刀的帖子，转卖价太高，自住环境差，主要说的是人文环境。容积率1.0以内的可以投资或者自住，除了参考容积率，还有一个就是现有的实际入住率，楼上有说藏龙岛的别墅，就目前而言，湖北入住率Z高的别墅就是藏龙岛的纳帕溪谷，实际入住率超过了百分之六十了。

就庙山那条武咸城铁，那交通规划，有个鬼的投资价值

人的收入是在不断变化中的，随着收入变化，对生活品质的追求也在变化，排除投资炒房，每个家庭的房产面积是在不断的扩大中的，我身边很多朋友现在都是只看200平以上的房子，说明了什么，如果说刚需带动密集型住宅的需求，那么别墅和超大户型的客源呢？必定是改善型的需求了，新认识的一个朋友刚结婚时，夫妻考虑的是养两条狗，80平足够了，所以买的小户型，现在老大5岁了，两室都是高低床，老人过来了，狗被赶到公共过道去了，好在他们是Z后面，过道的尾子，已经在考虑二胎，这情况，你们怎么看。不要告诉我180平的够住，非常肯定的告诉你们，不够。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，ZF对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

联排别墅真正叫排屋 不属于别墅。只是习惯叫联排别墅。 根本不属于国家定义的别墅项目 只是现在不允许三环内建造层高六层一下住宅 这种房型才多了点升值空间

所言极是！叫排屋算是放了一马

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市内老别墅入住率高着呢 另外联排还是有供应的 没有供应的是独立别墅

显然现在开发商也不愿意建别墅或排屋，同样的地拿去建50层的住宅可以赚更多钱。所以也就是为什么别墅或联排的售价应该远远高于楼房的原因。盘龙城的F天下小独栋是上上之选，周边的别墅小区也可以关注。盘龙城Z便宜的是离地铁大约4站路的龙泰北郦湖别墅区。

自住可以，投资还是不要了

确实 投资不适合，涨又涨不了多少，出租也租不上价

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我们签合同定了一套庙山的二手 纯属给爸妈以后养老自住 良心建议投资别买 别墅难出手涨的也没普通住宅快

别墅不存在二手房的问题

别买联排，真没劲。院子又小。有钱人要居住环境的话就买独栋的，或是双拼。一定要院子大。

真实的例子，我一个朋友，今年5月认筹了某别墅小区。汤逊湖边的。今年7月下雨，湖水淹没了进出小区的道路，别墅区成了孤岛。 后来要退筹，其间开发商总是找借口不退，Z后我帮找到派出所的关系才顺利的退了。